墙体拆除第二环节、施工流程
1、首先做好拆墙工程施工现场的保护。具体的包括设置施工标志牌、安全警示标志牌之类的,能够及时醒目的反应正在施工情况的标识。
2、拆墙的方案定好了之后,步需要切断所有电源,关闭阀门。人工手动拆除应该按照从上到下这张顺序,一层一层的进行拆除,不能几层同时拆除。不能垂直或交叉拆除。拆除面的孔洞需要封闭。当拆除掉一部分之后,应当时间采取加固措施,防止其他部分塌下来。其次,有关***部门要下发《责令限期拆除通知书》,该文书中要包含房屋所在位置,所有权人姓名,点以及行使救济的权利等一些基本内容。进行拆除的施工人员需要佩戴专用的安全措施,包括安全帽,手套等。如果是高处作业,一定要系好安全带,不能靠侥幸的冒险
“之前说不是征收,是***回购,后来又说是整治,是为了绿水青山。如果您收到这份通知书时,请注意以上几项是否齐全、下发主体是否有权利下发该通知,任何一项不满足,下面程序不用看了,这个房屋强拆程序一定。”2020年4月11日,济南市莱芜雪野旅游区管委会贴出的一纸公告,让不少业主感到疑惑。为了自然生态功能和公共利益,他们名下审批手续齐全的别墅被告知即将“依法拆除”,但***部门没有走法定的征收途径,而是称“用市场化运作的方式协商购买”。雪野旅游区是山东省级旅游度假区、水利风景区,其核心位置的雪野湖是二级饮用水源地,水面开阔,群山环抱,素有“济南后花园”之称,还被单独划为省级风景名胜区——莱芜雪野风景名胜区。本次引发争议的10个项目千余套别墅,即位于雪野风景名胜区规划范围内。
墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。
正值盛夏,拆违现象似乎就像炎热的高温一样,持续攀升,近本录所经常接到有关违建拆除的咨询。在认定是否属于建筑时,应该依据房屋建造时的***规定,不能依据调查时的规定。按照我国的***规定,建造房屋应当满足一些条件,比如要依法取得土地使用权,需要符合城乡建设规划,如果是临时搭建的房屋不能超过合法期限,而临时建筑的使用年限一般为两年。但应当注意的是,《城乡规划法》是2008年1月1日起施行的,因此之前建造房屋没有取得审批手续的也未必属于建筑,个案需要律师结合具体情况综合判断。
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