不管是新房装修还是旧房改造，都难免要涉及到一个重要的问题--拆除，而拆除不是随便想把哪里敲了就敲了，想把哪里改了就改了的。如果不事先做好勘测，后续会有各种隐患存在。所以，我们在拆除的时候要注意哪些问题呢？

关于这个问题我专门咨询了南富士装饰的设计师和项目经理。

1. 对于“砖混”结构的房屋，预制板墙一律是不能拆的，也不能开门开窗。一般厚度在24厘米以上的砖墙，都属于承重墙。承重墙承担着楼盘的重量，是不能轻易拆除和改动的，一旦动了承重墙，***了房屋结构的力的平衡，将造成无法预知的严重后果。

2. 承担房屋部分重量的轻体墙也不可以拆，拆了也同样会***房屋结构的平衡。

3. 对于框架结构的房屋，除了外墙是承重墙不能拆以外，内墙基本都是非承重墙，可拆。

4. 房间和阳台之间的墙不能拆改，这块墙是配重墙，建德敲地皮，起着挑起阳台的作用，如果拆除这面墙，会导致阳台下坠。

5. 墙体中的钢筋不能动，否则会影响到墙体和楼板的承受力。

6. 梁和柱不能拆改，它们是用来承担上层楼板的。

拆除施工的安全监理

1.拆除工程施工***设计和安全专项施工方案，应经审批后实施; 当施工过程中发生变更情况时，应履行相应的审批和论证程序。

2.拆除工程施工前，应对作业人员进行岗前安全教育和培训，考核合格后方可上岗作业。

3.拆除工程施工前，敲地皮施工，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底，且应有记录并签字确认。

4.拆除工程施工必须按施工***设计、安全专项施工方案实施;、在拆除施工现场划定***区域，设置警戒线和相关的安全警示标志，并应由专人监护。

5.拆除工程使用的脚手架、安全网，必须由***人员按专项施工方案搭设，经验收合格后方可使用。

6.安全防护设施验收时，应按类别逐项查验，并应有验收记录。

7.拆除工程施工作业人员应按现行行业标准《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》JGJ 184 的规定，配备相应的劳动防护用品，并应正确使用。

8.当遇大雨、大雪、大雾或六级及以上风力等影响施工安全的恶劣天气时，严禁进行露天拆除作业。

9.当日拆除施工结束后或暂停施工时，机械设备应停放在安全位置，并应采取固定措施。

10.拆除工程施工必须建立消防管理制度。杭州拆除工程

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拆除工程的量化，就体现在对“三量”的估算，并用于拆除设计的多个环节，敲地皮价格，可以说没有“三量”就没有拆除设计“三量”是指含钢筋总量、渣土总量及作业总量，敲地皮多少钱，后者包括人工用量及机械用量，有时也可用拆除的总面积量来代替。在写标书时，并不要求“三量”，但在估算工程各重要参数时，没有量”都是无的放矢，诸如:工程造价、完工日期、工程进度、人力及机械的安排都必须知道“三量”才能做出。为此作者建议在拆除工程基本方案确定之后，立即用图纸或现场实测数据来计算或估算“三量”。“三量”的计算或草估，必须要充分掌握建筑物的结构

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