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作者:杭州颐越拆除2020/7/5 13:33:35






明确了如何分辨承重墙,那么我们还需要思考,非承重墙就是可以随意拆改的吗?

其实这是个很严重的问题,首先我们需要明确什么叫做非承重墙。  

非承重墙:由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑,通常在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件。

很多人会说,非承重墙在承重方面也不起什么太大作用,拆改一两面也无所谓,但是,它也是很重要的支撑部分。我们不妨从两方面想想,首先是天花板自身的重量,如果减少非承重墙的数量,本身就是加大了承重墙的承重负荷。旧房子,安装无烟灶台,需要无烟灶台的施工方,根据无烟灶台尺寸,现场拆改窗户的墙体。另一方面,我们都知道墙体有抗震性,如果再发生的时候,剧烈晃动,本身就加重了这些墙的承重负荷,当你减少非承重墙的数量,承重墙也基本无法支撑多久。所以非承重墙有着影响房屋稳定性和抗震性的作用。






“之前说不是征收,是***回购,后来又说是整治,是为了绿水青山。”2020年4月11日,济南市莱芜雪野旅游区管委会贴出的一纸公告,让不少业主感到疑惑。还有一个“找方”的理由是,家里各个门洞大小不一,有的业主喜欢把门做成统一大小,视觉效果好。为了自然生态功能和公共利益,他们名下审批手续齐全的别墅被告知即将“依法拆除”,但***部门没有走法定的征收途径,而是称“用市场化运作的方式协商购买”。雪野旅游区是山东省级旅游度假区、水利风景区,其核心位置的雪野湖是二级饮用水源地,水面开阔,群山环抱,素有“济南后花园”之称,还被单独划为省级风景名胜区——莱芜雪野风景名胜区。本次引发争议的10个项目千余套别墅,即位于雪野风景名胜区规划范围内。


墙体拆除后修补工作不能省


墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。


更戛乡推行带头拆除违建的深厚气氛下,根据乡村干部数次与 更戛小区锄草山村民小组长鲁绍荣 交流与沟通,立即将***新政策、相关******宣传到位,实际效果比较显著 。近 日,鲁绍荣户完成了对自身亲自建盖建筑的积极拆除。实践中有些市、县不守法,向申请强制执行,但依法不能进入强制执行程序,进行强制***。 该 建筑 占地 300平米,总建筑面积200平米,位于更戛到县里 交通出行主道边 , 基层反映明显,不良影响很大。 在建筑拆除前,农村 历经实地考察,数次 给 鲁绍荣户 做工作中 , 后获得鲁绍荣的了解和适用,带领对自身 的建筑 积极自主 拆除。 房主鲁绍荣还说: “我们家的是建筑,理当拆除,何况我是村民小组长,要具有表率作用”。




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