由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面***不齐全，导致双方争议日益增加，塔机出租中存在的主要问题如下：

　　1.租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。如事前认为租赁设备比较合算，宿迁塔机租赁，而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加，导致租赁费用大增；由于对施工机械性能不了解，从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用。

　　2，塔机租赁合同要将主客体信息予以明确，以防出现不愉快事件--信息可以归纳为：塔机型号、商标、数量、租金、押金、租期这六大项目。如果在塔机租赁合同前面就列明，往往效果更佳。

　　3，塔机租赁公司，目前尚无设备租赁标准化格式合同文本，造成租赁合同不严密，履行中发生***。双方在签订合同时，由于对大型机械使用风险意识不强，合同缺乏准确性、严密性，对设备返还状况和完整性没有严格的界定。但是塔机租赁的租金计算方式要严格规定好。一般而言，自安装验收之日（即乙方的使用之日）是行业约定俗成的规则。而塔机进出场的费用该由哪方负责，也是必须谈妥的条件，通常来说，是由甲方（塔机租赁公司）实施，乙方（施工方）***费用。

　　4，塔机在施工过程中，会有维护乃至维修的需求，这部分的费用，特别是由此造成的误工损失该如何承担也是必须考虑的事项。至于甲方提供的塔机机组人员（往往包括塔吊司机和指挥工）薪酬该如何***，亦应在塔机租赁合同中标明。

　　5，在塔机租赁合同里写明违约责任该如何分担，特别是提交当地仲裁也是相当重要的一部分。

设备特点塔式起重机的动臂形式分水平式和压杆式两种。动臂为水平式时，载重小车沿水平动臂运行变幅，变幅运动平衡，其动臂较长，但动臂自重较大。动臂为压杆式时，变幅机构曳引动臂仰俯变幅，变幅运动不如水平式平稳，但其自重较小。

塔式起重机的起重量随幅度而变化。起重量与幅度的乘积称为载荷力矩，是这种起重机的主要技术参数。通过回转机构和回转支承，塔式起重机的起升高度大，回转和行走的惯性质量大，故需要有良好的调速性能，特别起升机构要求能轻载快速、重载慢速、安装就位微动。一般除采用电阻调速外，塔机租赁哪家好，还常采用涡流制动器、调频、变极、可控硅和机电联合等方式调速。

塔吊基础基坑的开挖深度题目：现在建筑工程的建筑高度普偏较高，经常需要塔吊在建筑物上附墙，而国内部分塔吊的附墙框在塔身的安装位置是有相关要求的，从而影响到基础基坑的挖掘深度，这就需要建筑单位事先和塔吊安装公司咨询，根据塔吊安装公司的技术要求进行基础的施工，例如F0/23B系列的塔吊的附墙位置都在塔身标准节中部，而国产的老型号的小塔吊的附墙位置基本就没有限制。

　　在建筑工地所需要采用何种型号的塔吊以及塔吊位置的相关布置，建筑单位往往事先并没有咨询过***塔吊安装公司的意见，塔机租赁哪个牌子好，而是根据自己的经验作出了选择，这种情况极有可能造成未能选用适合工地使用的塔吊和塔吊布置不公道等情况，在以后的建筑施工过程中给建筑单位增加额外的本钱，特别是在大型建筑群施工中需要多台塔吊同时使用，事先向***塔吊安装公司咨询拿出公道的塔吊配置方案就显得更为重要。

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