建筑模型

　　首先，要满足房地产开发商的需求。

　　当今激烈的竞争市场是由营销计划和广告计划“创建”的。沙盘是房地产营销的主要***和支持点，具有“可读性1，图像直观性，科学性，实用性，艺术性和负载性”。大量信息。”被称为房地产企业的形象代理和时尚标志“销售质量，销售理念，销售功能”。

　　其次，要满足房主的购房需求。

　　当所有者走进销售大厅时，沙盘模型会随着山脉和水域的变化和敏***而引起他们无限的想象力和兴趣。该模型可以容易地促进开发者与所有者之间的交流和情感交流，并刺激所有者的购买。欲望。

　　第三，组合和艺术需求。

　　沙盘模型是材料，工艺，颜色，创意和名副其实的造型艺术的结合。

　　第四，高信息载体。

　　沙盘模型是系统的，高信息量的载体，具有经济信息的基本特征，包括信息的社会，经济，共享，传播和可扩展性。

沙盘模型要点应该看什么?

　　沙盘模型要点应该看模型份额、看全体美化、看修建主体、看公共设施、看周边配套。

　　1、看模型份额

　　沙盘虽然看上去很小，但是和实践的状况大致是相同的，沙盘都是依照一定份额将小区全体缩小之后出现在模型上的供我们购买参阅，开发商在运用模型时，应该注明“模型”或“作用图”等字样，包括沙盘与什物的份额也应该具体注明。这些标示我们要理解是什么意思，经过沙盘和什物的份额，购房则们也能够来计算出楼栋的一些数据，有助于对房子的选择，比如楼间距、美化率等。

　　2、看全体美化

　　看过沙盘的朋友们应该都知道，沙盘看上去给人的感觉美化作用都是比较不错的，但是我们要留意这有或许存在售楼处夸大美化沙盘模型的状况，这么做也是为了到达吸引购房者的目的。所以各位在看沙盘的时分要沉着，要结合出售人员的介绍解读和自己的分析，购房者能够直接问询工作人员沙盘上的美化建造与实践是否一致，看他们是怎样回答的，假如出售人员很肯定的回答是，那么在签订购房合同的时分能够把相应的状况都写入合同。

　　3、看修建主体

　　假如小区的规划比较大的话，那沙盘模型上也会清楚的标明楼栋号，建筑模型多少钱，这是为了让购房者们方便区别修建主体和周边的配套。首先购房者在看沙盘的时分，应该依据修建主体来判别小区规划的巨细，淮安建筑模型，然后要调查沙盘模型中的楼栋的修建设计是否存在问题，要点能够看一下楼栋拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，能够对照一下施工图或CAD来，看看两者是都相同。