物业管理的分类 居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑；包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。与之相配套的设备、设施和场地，是指房屋室内外各类设备、公共市政设施及相邻的场地、庭院、干道。
商业物业：有时也称***性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。
工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。3、物业管理公司还可利用部分物业开展多种经营，增加收入，补充管理经费不足，减轻业主和住户的负担。工业物业有的用于出售、也有的用于出租。一般来说，重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要，通常只适合特定的用户使用，因此不容易转手交易。
其他用途物业：除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。如高层住宅要特别加强设备管理和消防安全管理，加强巡视和检查，及时发现、排除管理隐患。特殊物业经营的内容通常要得到***的许可。特殊物业的市场交易很少，对这类物业的***多属长期***，***者靠日常经营活动的收益来回收***、赚取***收益。
物业服务企业的职责主要包括：
（一）共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理；
（二）物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护；
（三）共有绿地、花木等的养护与管理；
（四）物业管理区域内环境卫生的维护；
（五） 其他物业服务内容。
杭州华荣物业管理有限公司是一家以物业管理、保洁服务、安全护卫、绿化工程为一体***物业管理公司。
当代社会发展土壤资源的稀缺资源，决策了住宅基本建设逐渐向集中化开发设计和上空发展趋势的方位，集居式、智能化系统、新科技、分工协作、共享经济模式、休闲度假方式，及其考虑精致生活的必须，是未来生活方法。（五）公共秩序维护：小区规划红线以内，业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管。居民小区推行系统化的物业管理服务，推行大管家式的物业管理，是社会经济发展的大势所趋。
物业管理是由***的***和工作人员，按照合同书，对物业管理的清洁卫生、安保、公共绿地、公路交通等，以运营的方法统一执行的综合型系统化管理。 物业管理的范畴： 1、房子的维护***与整修管理。 2、绿化管理。4、从事物业管理范围内的生态环境管理物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。 3、环境卫生管理。 4、社会治安管理。 5、车子交通出行管理。 6、公共市政设施管理。 7、违1法建筑的管理。 8、多种多样生活服务类。
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