商业服务物业：有时候也称***型物业，就是指这些根据运营能够 获得稳步增长收益或是能够 不断增值的物业，这类物业又可大概分成商服物业和办公物业。
商服物业就是指各种各样供商业服务、服务行业应用的工程建筑场所，住宅物业管理哪家好，包含购物中心、百货商城、商场、经销店、连锁加盟店、酒店、酒店餐厅、仓储物流、休闲***康乐场所等。
办公物业是从业生产制造、运营、资询、服务项目等制造行业的技术人员（上班族）办公的场所，住宅物业管理公司，它归属于企业安全生产材料的层面。这类物业依照发展趋势转变全过程可分成传统式办公楼、现代1写字楼和智能化系统办公工程建筑等；依照办公楼物业级别又可区划为甲等写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业服务物业销售市场的兴盛与本地的总体社会经济发展情况有关，非常是与工商局貿易、***互联网、咨询顾问资询、度假旅游等制造行业的发展趋势息息相关。这类物业因为涉及到物业商品流通与管理方法的资产总数极大，因此常以***（企业）项目***主导，物业的使用人要用使用者出示的室内空间开展生产经营，并且用部业房租。
物业服务的好坏对业主的影响：
1、好的物业服务可以使业主的财产保值增值
物业费的多少，直接关系到我们居住的生活品质。在进行二手房交易时，物业的好坏对当地房价影响很大，物业好的小区，其二手房的房价比同地段物业差的小区的房价贵。
2、好的物业服务给业主带来安全感
物业通常被称为“管家”，要有服务也要有管理。物业服务的好坏直接关系到居住者的生活质量和安全。
3、好的物业服务可以提高业主的生活质量
随着人们对生活质量追求的不断提升，西湖区住宅物业管理，好的物业管理公司也是不断提高日常细致的服务，也更加的关注细节处的服务质量。
4、好的物业有益于邻里关系和谐
一个好的物业，住宅物业管理多少钱，能够定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。
普通商品住宅物业管理服务范围：
（一）综合管理：小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理；
（二）房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护；
（三）绿化：小区规划红线范围内的中心绿地和房前、屋后，道路两侧区间绿地，按市园林局规定的《二级养护标准》养护；
（四）保洁：小区规划红线以内，业主户门以外维护和保持服务范围内的清洁卫生；
（五）公共秩序维护：小区规划红线以内，业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管；
（六）停车管理：机动车辆、非机动车辆在停车场（存车处）、停车位的管理；
（七）消防管理：公共区域消防设施的维护及消防管理；
（八）高压供水养护、运行、维修；
（九）电梯养护、运行、维护；
（十）装修管理：服务房屋装饰装修管理。
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