物业管理就是指业主对区别全部房屋建筑现有一部分及其工程建筑划分内现有房屋建筑、场地、设备的相互管理或是委托物业服务企业、别的管理人对业主现有的房屋建筑、设备、机器设备、场地、场所开展管理的主题活动；合同法要求，业主能够自主管理物业管理，写字楼物业管理公司，还可以委托物业服务企业或是其他管理者开展管理。物业管理有范畴和理论之分；范畴的物业管理就是指业主委托物业服务企业根据委托合同书开展的建筑物以及机器设备，市政工程公共设施、园林绿化、环境卫生、交通出行、衣食住行纪律和自然环境容颜等管理新项目开展维护***，整修主题活动；理论的物业管理理应包含业主相互管理的全过程，和委托物业服务企业或是别的管理人开展的管理全过程。住宅小区物业管理就是指物业管理中文化性的管理和服务项目工作中，拱墅区写字楼物业管理，是物业管理企业朝向全部住用工出示的基础的管理和服务项目。
除了少量的无偿服务项目，物业管理企业提供的所有服务项目都具有经营性，这里所讲的经营***务是指物业管理企业为了扩大企业收入来源，推动企业壮大发展而积极开展的物业管理延伸性多种经营服务项目，其服务对象不仅包括物业管理区域的业主、使用人，同时也面向社会，包括：
1．开餐饮、理发美容、洗衣、熨衣店和商店；
2．办收费农贸市场；
3．养花种苗出售；
4．利用区内空地或道路夜间空闲开辟日夜收费停车场（需得到业主大会和相关业主的同意，写字楼物业管理多少钱，并依法办理手续）；
5．开办维修公司、装修装璜公司、家电、车辆及各类生活用品的维修服务公司、绿化公司、清洁公司等经济实体，开展旅游、健身、商业、餐饮业、***业等经营活动；
6．从事房地产经租、信托、中介、咨询和评估、物业管理咨询等；
7．其他多种经营服务项目。
委托性的特1约服务是指物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务。通常是指在物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，写字楼物业管理找哪家，而业主、物业使用人又有该方面需求的服务。特1约服务实际上是专项服务的补充和完善，当有较多的业主和物业使用人有某种服务需求时，物业管理企业可以将此项特1约服务纳入专项服务。常见的特1约服务项目有：
1．代订代送牛奶、书报；
2．送病1人就医、喂药、医1疗看护；
3．代请钟点工、保姆、家教、家庭护理员，代做家政服务；
4．代接代送儿童入托、入园及上、下学等；
5．代购、代送车、船、机1票与物品；
6．代洗车辆；
7．代住户设计小花园，绿化阳台，更换花卉盆景等。
8．***各类商务及业主、使用人委托的其他服务项目。这类服务项目一般是协商定价，也是以微利和轻利标准收费。
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