针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，商场物业管理，提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务。通常是物业管理单位事先设立服务项目，商场物业管理价格，并公布服务内容与质量、收费标准，业主、使用人需要某项服务时，可向物业管理单位提出需求，双方按服务内容协商服务质量和收费标准，专项服务的主要内容有：

1．***类服务，商场物业管理哪家好，如代缴水电费、煤气费、电话费等；

2．高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等；

3．一般的便利性1服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等；

4．其它一定比例住用户固定需要的服务

物业管理

是指***机构和***人员受物业所有人的委托，依照*********和合同，运用现代管理科学和***的技术对已投入使用的物业以经营方式统一管理，并对物业周围的环境、清洁绿化、安全保卫、道路养护等实施统一的***化管理，向业主或租户提供全1方位服务。