物业管理主要工作日常养护和特1约服务：

1、日常养护，会所物业服务， 清洁绿化，安全保卫，消防工作，日常维护，征收各类费用、保管使用管理基1金，协调各方面社会关系，处理好物业内部人际关系.

2、特1约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病1人、儿童，订1票送票，代为购物，送货***等等。

3、物业管理公司还可利用部分物业开展多种经营，写字楼物业服务，增加收入，补充管理经费不足，小区物业服务，减轻业主和住户的负担。

物业能保障我们什么？

1、有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。

2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。

3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就行了，只要是你生活上遇到的问题，通过物业都能得到妥善的解决。