预应力管桩桩身及桩端加固　　1.1静压预应力管桩断桩加固

　　①根据基桩检测、桩身倾斜测量及现场桩基断裂处开挖情况，静压管桩断裂主要发生在上部粘土与淤泥质土交接部位。

　　②静压管桩整体倾斜且垂直度偏差不大于1％时，采用管桩内部加固处理方式。

　　③静压管桩身弯曲矢高不大于0.1％且不大于20mm，采用管桩内部加固处理方式。

　　1.2承载力不足的静压管桩加固

　　对于管桩上浮造成承载力不足的，必须对此类静压预应力管桩桩端下lm范围内土层进行高压注浆处理，注浆体强度达到5MPa；对于上浮并且断裂的管桩，南通房屋加固，加固时***行桩端高压注浆处理，房屋加固公司，然后再进行管内加固处理。

通常以下这些建筑物需进行加固补强：

1、本身的房屋设计不合理

房屋立面设计不规则、质量刚度分布不均匀，地1震时容易发生引起扭转或变形等现象导致加重房屋的震害。而且房屋的高度及高宽比设计超过规范要求时，同样容易产生平面弯曲***。

2、房屋施工质量不符合要求

对于砌体结构，其砖砌体质量低劣是导致砌体结构***的主要原因。同时一些施工***为了施工方便，将纵横墙分开砌筑，使纵横墙不能有效地连成整体，降低房屋质量。

对于在框架结构，若填充墙没有在框架柱中预埋拉结钢筋，且由于梁柱交叉，在梁高核心区钢筋纵横交错，箍筋绑扎十分困难，混凝土浇筑质量难以得到保证。这些施工隐患，不利于房屋抗震。

3、使用功能改变

房屋使用功能改变后即使其按照当时的抗震规范设计和建造的，由于使用功能的改变，其抗震能力就达不到新的使用功能，因此需进行加固处理。

建筑加固改造，什么情况要做的呢？

1、原有建筑使用时间过长，很多构件已经达不到使用要求，又不想拆除重建，还要继续使用的就需要进行建筑加固改造，延长建筑的使用寿命，提升建筑的结构安全度。

2、现有建筑物使用功能发生了变化，房屋加固多少钱，格局改变或者结构构件需要加固补强等，这就需要进行建筑加固改造。

3、一些电梯、楼梯等平面位置后期发生变化，原有楼梯拆除等，需要封楼板洞口、新开洞口均需要加固改造。

4、加建、扩建、加层、增设夹层等，需要进行加固改造方可进行后面施工。

5、原有建筑内的构件妨碍到正常使用需要进行改造加固。