房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，盐城房屋加固，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格***后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。

凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。

高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，房屋加固多少钱，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了***起见，这样的小区在验收房屋时，自己采些水样带回去，送给有关部门检验，如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。

高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。

高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。

房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。

结构加固的现状

在欧美发达***中，目前用于建筑加固改造的***已占***建筑业总***的1/2以上，美国劳工部门在20 世纪末的一项产业预测报告中曾经预言：建筑维修加固业将是21 世纪***为热门的行业之一。

我国自建国以来，特别是自上世纪70 年代末实行改革开放以后，各种房屋建筑以及城市设施数量急剧增加。据有关部门统计，目前我国现存的各种建（构）筑物的总面积至少在100 亿m2以上，其中绝大多数是混凝土及砌体结构建国初期建造的大量的工业与民用建筑，服役期大都超过50年，存在各种安全隐患。一些新建成的工程项目中，房屋加固施工，由于勘察、设计和施工中的技术和管理问题，导致工程在建成初期就出现各种质量安全隐患。对于这些建筑物，如果不及时采取加固措施，就有可能导致重大的安全事故。为此，***每年要投入大量资金用于建筑的加固修复，促进了建筑加固修复业的发展，形成了一个巨大的市场空间。

同时，一些现有建筑中，旧的结构设计在功能上不能满足当前使用的需求，这也刺激了建筑加固修复***的迅速发展。特别是随着我国经济发展和人民生活水平的不断提高，近年来旧城改造几乎成了各大、中城市的共同课题。这为建筑加固修复业带来了***的发展机遇。

加固房屋、楼房的纠偏技术，就是指楼房、房屋等建筑物在使用过程中由于地基承载力不足或建筑荷载的增加造成房屋下沉，这时就需要使用一定技术手段使房屋***到倾斜前状况，进一步加固地基的加固技术。

　　另外，楼房的纠偏技术内容主要包括：托换技术、灌浆技术、微型桩技术、锚杆静压技术、基础加压、掏土加压技术等等。下面就由浙江天固建筑特种技术有限公司的小编为大家介绍一下，通常都是在什么情况下，才需要用到楼房纠偏技术呢？

　　需要使用楼房纠偏技术的情况有：

　　1、对于既有建筑（含桥梁）因其基础产生不均匀沉降，房屋加固价格，而引起混凝土构件及墙体开裂损坏的；或长期荷载作用使构件产生疲劳***或徐变，需要加固补强的；

　　2、对于在建建筑，因施工原因而使局部混凝土构件不能满足设计要求需要采取加固补强措施的；

3、因使用功能改变，使用荷载增加或梁跨增大的建筑混凝土构件（如梁、板）需要加固的；

　　4、因使用功能改变的既有或在建建筑其整体或局部结构需要改造的。

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