一、承重墙不可拆除
承重墙顾名思义，就是承载整个房屋重量的一个墙体，一般来说，是万万不可拆除的，因为一旦拆除之后，整个房屋的重量就没有了依靠，很有可能随时就有坍塌的风险，所以是切不可拆除的。
二、注意房屋结构
在别墅二手房拆除墙体的时候，还有一个必须要注意的就是房屋本来的结构了，很多人可能在拆除的时候，没有考虑到房子本身的结构，擅自按照自己的喜好进行拆除，随后又以较多的人力物力去修补。
拆改砸墙是为了更好的装修，但也不能盲目的砸墙，要知道哪些墙体是严禁拆改的，不然后悔就来不急了。总体原则是，低层的尽量少拆，高层的可以多拆，顶层的不影响整体外观随便拆。阳台边的矮墙不能拆除或改变。房间中的梁柱不能改。对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。 配重墙——一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。
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