通常，民房加固房屋是使用压桩断柱的纠偏方法。这种方法需要获得房屋长宽高尺寸、柱子的条数等数据，***1重要的是地质勘探报告。这是决定房屋基础加固价格的重要决定因素。基础加固的价格就是通过以上数据来综合分析，根据图纸计算出承重，确定加桩的位置，根据地质报告确定桩深，按目前市场价格，多数采用压钢管桩的方法。因此，房屋基础加固的费用主要看地基的深度。排除房屋的其他特定因素，桩深决定了基础加固的总费用。混凝土圈套加固是指在已开裂、破损或因加层而需要提高刚度的基础外面浇筑钢筋混凝土围套的一种基础加固方法。

基础加固改善特殊土的不良地基特性；3、施工经验施工师傅的施工经验是否丰富，直接决定了***终的施工质量是否能够让客户满意，如果施工师傅的施工经验不足，地基加固施工结束后，不一定能够达到客户心中预期的加固效果。主要是消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。地基处理一般有：1、换土垫层法 2、振密、挤密法 3、排水固结法 4、置换法 5、加筋法

地基基础是建筑物的关键部位，现实生活中若对既有建筑进行增层、扩建等增大原结构负荷的行为都需考虑到既有基础承受能力是否满足要求，若不能务必进行基础加固处理措施以确保建筑物的后续安全使用，此外基础加固单位进行基础加固施工时必须正确分析其加固原因，从而采用合理的基础加固措施，以保证建筑物的质量。在对既有房屋地基基础加固施工方面，根据既有房屋地基基础的情况，来选择合适的加固方法。

地基基础的抗震加固

1）地基基础的计算抗震加固时，天然地基承载力可计入建筑长期压密的影响，其中，基础底面压力设计值应按加固后的情况计算，而地基土长期压密提高系数仍按加固前取值。

2）当地基竖向承载力不足时，可采取以下处理措施：

当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值不足10%时，可采用提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施，不采取加固地基基础的方法。

当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值10%及以上或建筑已出现不容许的沉降和裂缝时，可采取放大基础底面积、加固地基基础或减少荷载的措施。