（1）基坑超深开挖，土方开挖深度达24m，而且采用逆作法施工，土方开挖难度大，施工周期长。

（2）采用逆作法施工，采用"二墙合一"，对外墙（地下连续墙）的质量要求高；基坑开挖过程易产生较大变形；浅层人工填土透水性好，易发生坑内涌水问题施工难度大。

（3）场地条件复杂，场地内本身就有原有围护桩、工程桩、立柱桩，浅层有原有建筑垃圾、条石基础、木桩等障碍物，且深层强风化岩层坑内存在孤石问题。

（4）基坑周边的环境复杂，四周道路下埋各种管线繁多，在基坑降水作业和土方开挖时，可能造成变形影响，需设置监测点点多面广，协调单位众多。

（5）采用逆作法施工，结构预留预埋多，精度要求高。

（6）地下室五层，基坑周边5～10m范围内有浅基础的民房，在土方开挖阶段须加设临时支撑；在地下室结构形成前也需加设临时支撑。

（7）本工程场地狭窄，地处交通要道，商业与居住的繁华地段，车流量较多且场地狭小，材料堆放及车辆进出难度大地，还得综合考虑地上施工的要求，为其提供合理的施工场地。

（8）工程地理位置显要，工程影响巨大，对文明施工、安全生产以及环境保护的要求高。

受地下室开挖深度及地连墙外侧土压力的的影响，负二至负五层采用暗挖法进行土方施工。由于负五层土方施工时，地下室中间基坑部分已全部挖至基坑底板面标高-23m，挖机作业空间高度为5m左右。施工时，按照距离提土口由远及远近原则进行土方开挖，挖至板底设计标高后，预留100mm土体人工清除。

全逆作法施工：

全逆作法是主体塔楼区域及裙房区域全部采用逆做法，基坑支护及桩基完成后首先开始首层施工，首层施工完成后同时向上施工主楼，向下施工地下结构。

半逆作法优点是施工周期大大缩短，缺点是前期建筑物荷载需通过钢结构立柱传力，且地下室梁柱等节点混凝土浇筑困难。