一、如果加建的地下室低于原有基础，开挖就要注意了，原则是不能把原有基础下土挖掉（或者由于旁边挖掉而塌出来）
二、别离老建筑太近，别挖到老建筑基础以下。
三、如果地下室开挖部分比原建筑基础还深，就要甩开足够的距离，（如果原建筑地基承载力考虑了深度修正，这个距离应该是大于两倍的建筑宽度）。如果无法保证足够距离，也可以考虑在新建地下室于原建筑之间设置挡土桩。有很多别墅的主人想在自家的房屋下面做一个地下室，这是一个很复杂的工序。
1、首先要清楚自己家别墅到底是什么结构形式，然后要清楚自己家房屋的基础形式。
2、如果你家是砌体结构的别墅，通常你家别墅应该就是砌体下的条形基础了，条形基础的侧壁可以作为你地下室的侧壁，但是你地下室的深度只能挖在基础底面以上。
3、如果是框架结构的别墅，你开挖之后需要自己做一个混凝土的侧壁用来挡土，而且开挖的深度一般就要在基础底以上。
4、如果你家别墅的基础埋置深度非常的浅，就不建议你挖地下室了，首先挖了下去不是很实用，如果挖到基础底一下，对房屋还会有安全隐患。
5、地下室做好之后，需要在你的正负零那一层封上混凝土板，这里建议你找***的设计人员进行设计，按照你要求的使用荷载来设计楼板即可。
一种建筑地下室基坑支护与土方开挖施工方法，其特征在于，包括以下步骤：
S1：场地找平，侧放边线、施工轴线、搅拌桩桩位；
S2：搅拌桩施工；
S3：预应力管桩施工；
S4：基坑顶排水系统
S5：挖掘土方；
S6：设置基坑底部排水系统。
地下室开挖采用的***W工法具有以下经济与社会价值:
(1)降低施工成本，增强企业竞争力:选用***W工法作为围护结构，在满足工程技术要求的前提下，具有地下连续墙和钻孔灌注桩加隔水帷幕作为围护结构不可1比拟的优势。
(2)适应于建设节约型社会和发展循环经济需要:***W工法的H型钢可以重复使用，而在地下连续墙和钻孔灌注桩作为围护的施工工艺中，使用了大量的钥筋，而不能回收重复利用，造成了极大钢铁资源的消耗。
(3)减少地下空间资源污染:***W工法中H型钢大部分都拔除回收，减少了地下空间资源污染的问题。
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