如果地下室开挖部分比原建筑基础还深，就要甩开足够的距离，(如果原建筑地基承载力考虑了深度修正，这个距离应该是大于两倍的建筑宽度)。其中，基坑开挖前在坑顶周边修筑截水沟，每层土方开挖后，应及时抽排坑内积水，基坑整体开挖至地下室底板时，按间距35-40m设置集水井，将集水抽排至截水沟，沉淀后排入市政下水道。如果无法保证足够距离，也可以考虑在新建地下室于原建筑之间设置挡土桩。
主要要考虑两个方面内容:
1、开挖。通常基础有高差时，尤其是后来的基础比原结构基础深是，要求两个基础的水平距离L不小于基础高差的2倍，所以楼主这种情况开挖时须做好基坑支护
2、新建地下室的外墙计算时要考虑原结构基础扩散过来的力，可以考虑基坑支护措施的有利作用，进而对这个扩散的力进行一部分折减 。
一种建筑地下室基坑支护与土方开挖施工方法，其特征在于，包括以下步骤：
S1：场地找平，侧放边线、施工轴线、搅拌桩桩位；
S2：搅拌桩施工；
S3：预应力管桩施工；
S4：基坑顶排水系统
S5：挖掘土方；
S6：设置基坑底部排水系统。
地下水位高于地下室底板的基坑土方怎么开挖？
首先，看地勘资料的土质、水纹情况。不同土质可选择的排水和支护方案也多种多样。比如有流沙情况的，淤泥的等等可能要用到深井降水或者井点降水、等等，土质好的可以采用明沟排水加集水坑抽水的排水办法，边挖边排，这是1经济的。
第二看你临近基坑周边是否有重要的建筑物或者构筑物，选择安全合理的开挖形式支护形式以免开挖沉降造成周边建筑物构筑物的损坏。
第三，根据项目所处的地质情况，在项目所在地有没有所需的专门的边坡支护和降水***。一切就近和价格1优为原则等等。
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