杭州杭固建筑特种工程有限公司是一家融工程加固技术研究、设计、咨询、优化与施工于一体的高新技术企业。

如果地下室开挖部分比原建筑基础还深，就要甩开足够的距离，(如果原建筑地基承载力考虑了深度修正，这个距离应该是大于两倍的建筑宽度)。半逆作法优点是建筑物上部结构的施工和地下基础结构施工平行立体作业可有效缩短工期，缺点是需采用双层围护结构，施工成本高。如果无法保证足够距离，也可以考虑在新建地下室于原建筑之间设置挡土桩。

主要要考虑两个方面内容:

1、开挖。通常基础有高差时，尤其是后来的基础比原结构基础深是，要求两个基础的水平距离L不小于基础高差的2倍，所以楼主这种情况开挖时须做好基坑支护

2、新建地下室的外墙计算时要考虑原结构基础扩散过来的力，可以考虑基坑支护措施的有利作用，进而对这个扩散的力进行一部分折减 。

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超高层建筑地下室一般采用顺做法、半逆作法、全逆作法三种施工方法，其中半逆作法为常见。

顺做法施工：

顺做法是遵循先深后浅的原则，地下室全部采用从下至上的施工步骤，地下室结构完成后再开始上部结构施工。

顺做法优点是施工工艺成熟简单，缺点是施工周期长。