别墅设计的***仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大，很多人认为功能应该不是问题，这其实是一个误区。而度假性质的别墅,则可以相对多元化一点,可以营造一种与日常居家不同的感觉。由于建筑设计的局限性，经常会造成别墅面积的利用率不均等，使用频繁的空间有时候面积会局促，而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候，需要在室内设计的过程中做必要的调整，以合理的功能安排和布局，满足业主对于生活的要求。

　 有不少业主在购置选择的老别墅后，随着新式别墅小区的诞生，随着别墅市场性价比的变化，他们的固定资产即刻贬值，既不想装修，更不想入住，这种建筑资源空置率现象在***有很多，既不利国，又不利民。别墅改造因为开发商的限制，一般不会允许建筑物直接增层。通常是室内结构、使用功能改变而进行改造加固，或者是地上外扩增层或地下增层。别墅施工流程1、关于别墅风格的选择,不仅取决于业主的喜好,还取决于业主生活的性质。除通常的室内改造加固外，增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选用合理的基础工程施工方案，将新旧基础分开，避免对既有基础造成扰动而引起基础附加下称建筑开裂等。地下增层或改变地下室层高，还会用到托梁换柱等方法。

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别墅改造要注意什么？

1、安全性。别墅空间大，很多的人会考虑和父母一起同住，这样在装修时候就要注意安全性的原则，要选择防滑的瓷砖尤其是卫生间，选择防滑性能好的瓷砖，才可以保证家人安全，对于一些金属和玻璃材质的装修材料要少用。

　　2、舒适性。别墅客厅调控太高的情况下，就可以通过灯具来弥补一些空旷的感觉，建议利用分割线来进行设计，要注意整体位置的美观和舒适，可以使用窗帘将客厅分成两层，让室内看起来不那么空旷。

　　3、合理性。有些人们会在家里安装一些大型的浴缸，这样平时洗浴会更加舒适，但是安装这种浴缸的话要考虑一下地板的承重能力，建议请***的人士来进行评估，判断地板是不是可以承受。

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