有很多别墅的主人想在自家的房屋下面做一个地下室，这是一个很复杂的工序。

1、首先要清楚自己家别墅到底是什么结构形式，然后要清楚自己家房屋的基础形式。

2、如果你家是砌体结构的别墅，通常你家别墅应该就是砌体下的条形基础了，条形基础的侧壁可以作为你地下室的侧壁，但是你地下室的深度只能挖在基础底面以上。

3、如果是框架结构的别墅，你开挖之后需要自己做一个混凝土的侧壁用来挡土，而且开挖的深度一般就要在基础底以上。

4、如果你家别墅的基础埋置深度非常的浅，就不建议你挖地下室了，首先挖了下去不是很实用，如果挖到基础底一下，对房屋还会有安全隐患。

5、地下室做好之后，需要在你的正负零那一层封上混凝土板，这里建议你找***的设计人员进行设计，按照你要求的使用荷载来设计楼板即可。

居民挖地下室，要向规划部门、房地产开发商进行报备，得到允许后才能开挖。私自修改地下埋设结构会使得房屋受力点发生变化，这是万万不能做的。业主在挖掘地下室的时候，有没有将楼体的大梁进行改变，或者在大梁上钻孔数量的多少。另外更重要的是，深挖地下室是否会引起地下坍塌危及邻居房屋地下结构，这都需要***相关部门和***机构进行实地勘察，***终要追究乱挖者的***责任。

全逆作法施工：

全逆作法是主体塔楼区域及裙房区域全部采用逆做法，基坑支护及桩基完成后首先开始首层施工，首层施工完成后同时向上施工主楼，向下施工地下结构。

半逆作法优点是施工周期大大缩短，缺点是前期建筑物荷载需通过钢结构立柱传力，且地下室梁柱等节点混凝土浇筑困难。