浙江久鑫建筑科技有限公司是一家从事房屋、建筑物、桥梁等加固施工的***技术型公司。

房屋加固公司常用的砌体结构加固方法：外粘纤维材料加固方法：

纤维增强复合材料在砌体结构加固中主要应用在柱的抗剪加固，环绕型粘贴在构件四周、或U形粘贴在梁的两个侧面和底面、或粘贴在构件侧面，提高抗剪承载力和抗震能力，提高柱的延性；生物作用：如水生物、蠕虫、水藻、一些微生物、多细胞作物菌类等对工程建筑材料的***。抗震墙加固是纵横向或斜向交叉分条粘贴在墙的侧面，与水平力作用下砌体中的主应力方向相应，使砌体受力更均匀，对砌体的有效约束面积增大，有利于维持砌体的整体性，提高砌体的抗剪能力，从而使得砌体加固效果更明显。

在实施旧厂房加固改造之前要做一些准备工作，通过厂房安全检测鉴定，了解厂房建筑的现状，为下一步的加固改造方案涉及、加固施工做好充分准备。

1.查验厂房原始资料；包括厂房原有的结构图、地勘报告、竣工图和验收资料、隐蔽工程记录等。图纸资料越详尽越好，能够给接下来的加固改造的计算提供科学的参考依据。

2.结构现状检查；包括裂缝情况检查，地基状况检查，沉降情况，剥落检查等。

3.结构变形检测；包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。

4.现场材料检测；包括混凝土强度检测，钢筋锈蚀度、保护层厚度检测，柱垂直度检测等。

5.厂房加固改造改造方案调查和未来使用荷载调查。

裂缝修补作用：

（1）抵御诱发钢筋锈蚀的介质***，延长结构使用寿命；

（2）通过对混凝土补强保持结构、构件的完整性；

（3）***结构的使用功能，提高其防水、防渗能力；

（4）消除裂缝对人们形成的心理压力；

（5）改善结构外观。

技术规范

（1）中华人民共和国***标准《混凝土结构加固设计规范》（国标 50367－2006）；

（2）中华人民共和国行业推荐性标准《公路桥梁加固设计规范》（JTG/T J22－2008 ）；

（3）中华人民共和国行业推荐性标准《公路桥梁加固施工技术规范》（JTG/T J23－2008 ）；

以下几种方式是常见的旧建筑改造的方式：

（1）变换功能。利用旧建筑的原有空间，改变原来的使用功能，实现对原有建筑空间的动态保存。这种方法保留旧建筑的原有外墙，更新旧建筑内部设备和陈旧的设施，改造成具有现代设施的旅馆、艺术馆、工作场所等。

（2）化整为零。根据新的使用功能，对原有的大空间进行水平或者垂直的划分，形成若干小空间，然后再投入使用。主要适用于大空间的工业建筑、单层厂房、火车站、仓库和废弃的海滨码头。

（3）结构改造。对于原有建筑的结构进行适当的改造，满足新的使用功能，做到结构可行，经济合理。

（4）扩建改造。在原有建筑结构的基础上或者与原建筑关系密切的空间范围内，对原建筑结构适当的扩建、加建，使新旧建筑形成一个整体。