浙江久鑫建筑科技有限公司是一家从事房屋、建筑物、桥梁等加固施工的***技术型公司。

房屋加固的理由：采取加固改造技术手段可提高既有建筑的使用年限

每栋建筑物都有其规定的使用年限（一般是50年），土地是资源，随着建筑日益增多，新建工程成本势必越来越高，一旦既有建筑超过正常使用年限，其安全性能已不满足居住要求，这时候采取相应的加固措施可延长建筑物的安全使用寿命，何乐而不为呢？房屋加固的方法：外贴钢板加固用粘结剂张贴钢板补强、加固的钢筋混凝土构造构件，能大大进步其原设计承载力和抗损坏能力。且当既有建筑使用年限逐渐增加时，建筑物结构受到一定的***环境侵蚀或混凝土等材料老化，可能存在一定安全隐患，必要时需采取加固措施以保证建筑物的后续安全使用。

此外，建筑施工规范在不断提高，对建筑物的使用要求也越来越高，原有的施工规范需要不断改进，而当建筑物的施工规范发生变化时也需要进行加固处理。

房屋加固-碳纤维加固

基本概念：碳纤维布加固修复混凝土结构技术是采用配套胶粘剂将碳纤维布粘贴于混凝土表面，起到结构补强和抗震加固的作用。广泛适用于建筑物梁、板、柱、墙的加固，并可用于桥梁、隧道等其它土木工程的加固补强。粘贴纤维织物(布)复合材加固法 即用改性环氧树脂粘贴各种符合国标50367-2006规定的碳纤维单向织物布复合材,S玻璃布,(玄武岩布),E玻璃纤维单向织物布及国标/T221491-2008规定的芳纶布，芳玻韧布复合材料。房屋改造容易陷入的误区：误区一：墙体可以随意拆改这一误区的风险是颇大的。

优点具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

房屋加固公司常用的砌体结构加固方法：混凝土加大截面方法：

该法是用钢筋混凝土、钢筋网砂浆围套加固砌体柱，从而加大砌体柱的截面面积，显著提高构件承载能力和变形能力。常用的是外加钢筋混凝土加固，包括侧面外加混凝土层加固和四周外包混凝土加固两类。

(1)侧面外加混凝土加固；当砖柱承受较大的弯矩时，房屋加固公司通常采用仅在受压增设混凝土层或双面增设混凝土层的方法予以加固。采用侧面加固时，新旧柱的连接结合非常重要，应采取措施保证两者能可靠的共同工作。因此，两侧加固应采用连通的箍筋；7）悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。单侧加固时应在原砖柱上打入混凝土钉或膨胀螺栓等物件，以加强两者的连接。此外，为了使混凝土与砖柱更好地，无论单侧加固还是两侧加固，应将原砖柱的角砖每隔300 mm打去一块，使后浇混凝土嵌入砖柱内。施工时，各角部被打去的角砖应上下错开，并使施加预应力顶撑，以保证安全。混凝土强度等级宜用C15或C20，受力钢筋距砖柱的距离不应小于50mm，受压钢筋的配筋率不应小于0.2%，直径不应小于8mm。侧面外加混凝土层加固后的砖柱成为组合砖砌体。其受压承载力可按式计算。

(2)四周外抱混凝土加固；建筑加固改造是指既有建筑因某些原因需在科学检测鉴定基础上采取合理的加固修缮措施，或通过结构改造以提高原结构的安全性和耐久性。四周外包混凝土加固砖柱的效果较好，对于轴心受压砖柱及小偏心受压砖柱，其承载力的提高尤为显著。外包层较薄时也可采用砂浆，砂浆的强度等级不宜低于M7.5。外包层内应设置Φ4~Φ6的封闭箍筋，间距不宜超过150mm。由于封闭箍筋的作用，使砖柱的侧向变形受到约束，其受力类似网状配筋砖砌体。

抗震加固是保证建筑物整体性、提高结构抗震能力的一个重要环节,加固措施既要因地制宜,方便施工,又要力求加固美观。

我们在抗震加固措施中有以下几点做法:

一、加设卧梁的做法对单层砖柱厂房抗震加固时,山墙顶部沿层面需要设置现浇钢筋混凝土卧梁,并与屋盖构件,如擦条等进行锚固,为了便于施工,避免屋面造成较大范围的拆除和损坏,采取以下的加固方法:在山墙顶部擦条搁置处,按照加设卧梁的高度拆除半砖墙,如24cm墙即拆除1/2砖墙,使擦条能有1/2砖搁置,然后在墙外侧支模,绑扎钢筋,浇灌混凝土,同时,在浇灌前将擦条的锚固件伸入卧梁内。房屋加固-外包型钢加固基本概念：包钢加固亦称粘结外包型钢加固法，钢筋混凝土梁柱外包型钢加固称之为包钢加固。

二、设置钢拉杆的方法多层砖房在抗震加固时,常采用加构造柱,圈梁,拉杆,夹板墙,抗震墙等方法,来提高房屋的抗剪强度和变形能力。增设钢拉杆可代替内圈梁,但有的钢拉杆在室内露出墙外,很不美观,现我们将钢拉杆加固的位置改在紧靠楼板以下,并紧贴墙面,将墙面原有的粉刷层凿掉,设在粉刷层内,如拉杆断面较小,原有墙面粉刷层较厚,拉杆装好收紧后,就将凿掉的粉刷层粉平;如拉杆断面较大,原有墙面粉刷层较薄,拉杆装好收紧后,线条,把拉杆粉在线条内。如您对房屋加固有任何问题，欢迎来电与浙江久鑫建筑有限公司交流。