浙江久鑫建筑科技有限公司是一家从事房屋、建筑物、桥梁等加固施工的***技术型公司。

我司承接的泳池加固业务当中，遇到以下几个问题，供大家参考讨论。

1、业主在没有验算之后找到商管签订租赁合同，认为只要有钱就能做出泳池，这是一个误区，我司有好久个泳池验算没验算过，包括大开发商修建的商场，终业主后悔不已。

2、不了解相关报备流程，导致物管，商管，当地城1管，房管局在运营的过程中，反复监察，严重者勒令拆除。我司针对这一现象，为各位业主提供了完整的报备流程，并配合业主领取安全结构批准书，规避相关职能部门严查和同行举报。

3、业主对加固施工区域不了解导致的成本增大，比如，泳池修建在负一楼，加固应该是负二楼或者还有第三楼，加固的位置有梁板柱，涉及到原消防拆除，原水管风管的拆除，成本极大。空隙较大处采用微膨胀砼进行灌浆，以节约成本，并按照设计要求加入适量的防水剂。泳池修建在楼上的泳池，加固区域会涉及到其他已开业的商家，如电影院等。我司针对这一问题，在业主委托设计的同事，严格考察现场，争取对现场结构破1坏程度1小，影响1低，造价省的原则进行为各健身老板服务。

浙江久鑫建筑科技有限公司是一家从事房屋、建筑物、桥梁等加固施工的***技术型公司。

近几年，我公司连续施工了泳池改造工程，所涉及到的加固改造主要有以下几种施工方法：

1、 池壁开洞的数量多、洞口尺寸大，采用***的割洞工具―墙锯，取代以往的风镐及液压锤破除钢筋砼的施工方法，提高了工作效率，节约了劳力，解决了原有结构受到破1坏而产生裂纹出现渗漏问题，缩短了施工工期，保证了工程质量。

2、 泳池池壁加厚、加高新旧结构之间的防水处理：泳池池壁需要加高或加厚处理的，在接茬处不发生渗漏，主要是解决新旧接茬的防水问题。

　3、 池壁加厚时，在原结构上钻孔植螺栓的施工技术，可以解决新旧结构之间的连接问题，又可以起模板之间的对拉作用。

　4、 采用CGM高强无收缩灌浆料，用于加固池壁洞口或增加穿墙套管，解决了砼材料的抗拉强度低、抗裂性差、容易产生裂缝的缺点，不但提高了结构的耐久性，还为结构解决了防水问题，另外，灌浆料的和易性、流动性比砼要好，避免了由于振捣不密实而产生的蜂窝、麻面、孔洞等质量通病。⑺、控制割掉的砼落地：洞口切割完成后，确定倾倒方向及位置，拆掉倾倒方的钢斜撑后，再拆掉另一方的钢丝绳拉索，用倒链拉倾倒方的钢丝绳索，使所割砼落地。

浙江久鑫建筑发现以前大家去游泳大都是选择在小溪小河或者海边，但是现在就方便了，很多家庭都自己在楼顶或者家里小院都加建游泳池。我司针对这一现象，为各位业主提供了完整的报备流程，并配合业主领取安全结构批准书，规避相关职能部门严查和同行举报。不过不管是私人还是商业游泳池加建或者扩建，都一定要找到***的设计院进行设计，通过核算既有建筑的承载能力是否达到增设游泳池需求。泳池如需进行加固方可加建的一定要找到有资质的加固公司进行加固，不可贸然去加建。