浙江久鑫建筑科技有限公司是一家从事房屋、建筑物、桥梁等加固施工的***技术型公司。

房屋加固的理由：采取加固改造技术手段可满足既有建筑改变使用功能安全性

土地资源的，使致对既有建筑物的增层、扩建或改变既有格局等工程的滋生，这些都需要通过加固改造技术手段来确保改造后的建筑物安全使用。在施工的过程中，由于受到施工方法、施工管理以及人为的偷工减料等多方面的影响，使得建筑物因为质量问题需要加固改造。尤其是加固改造手段可满足既有建筑改变使用功能，随着时代的发展，建国时期建造的建筑物使用功能不够人性化，比如高层建筑无安装电梯、别墅没有建造车库等，这些使用缺陷都可以通过建筑加固改造来实现，是不是很神奇呢？当然涉及建筑结构改造工程必须有***设计院来设计及结构加固公司来施工。

房屋或构筑物加固和改造的原因有：

1、改变功能（如改书库、仓储超市等）

2、弥补工程缺瑕（如设计失误、施工缺失等）

3、提高标准（如设计规范、抗震等级提高等）

4、改变体系（如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等）

5、增加荷载（如加层改造、增加设备等）

6、灾害善后处理（如、火灾、洪灾、意外损伤等）

7、自然老化（如年久失修、历史古建筑修复等）

8、环境侵袭影响（如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等）等N多项原因需要进行加固改造。

房屋加固的方法：加大截面加固

也称为外包混凝土加固技能，它是增大构件的截面和配筋，用以进步构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性，也可用来修补裂缝等，这种加固技能适用范围较广，可加固板、梁、柱、根底和屋架等。

依据不一样的加固意图和请求，此技能又可分为加大断面为主的加固和加配筋为主的加固，或许两者兼备的加固。按照劣化作用的性质一般可以分为以下三类：化学作用：沿海城市的含盐量大。加大截面为主的加固，为了确保补加混凝土正常作业，亦需恰当装备构造钢筋。加配筋为主的加固，为了确保配筋的正常作业，需按钢筋的距离和保护层等构造请求恰当增大截面尺度。加固中应将钢筋加以焊接，作好新旧混凝土的联系。

在实施旧厂房加固改造之前要做一些准备工作，通过厂房安全检测鉴定，了解厂房建筑的现状，为下一步的加固改造方案涉及、加固施工做好充分准备。

1.查验厂房原始资料；包括厂房原有的结构图、地勘报告、竣工图和验收资料、隐蔽工程记录等。图纸资料越详尽越好，能够给接下来的加固改造的计算提供科学的参考依据。

2.结构现状检查；包括裂缝情况检查，地基状况检查，沉降情况，剥落检查等。

3.结构变形检测；包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。

4.现场材料检测；包括混凝土强度检测，钢筋锈蚀度、保护层厚度检测，柱垂直度检测等。

5.厂房加固改造改造方案调查和未来使用荷载调查。