上世纪80年代以后，我国各地城市建设提速，大批城市楼宇相继建成，其中多数是房改房、商品房和社会***房。有市民担心加装电梯之后，电梯每个月使用的电费和维修费用会很高。由于成本和资金等原因，这些楼宇大多没有配备电梯。如今，居住在这些旧楼里的住户越来越感到没有电梯的不便。同时，同样的地段，同样的楼层，电梯房的市场价格要比这些没有电梯的楼房高出30%以上。一些地方***已将旧楼加装电梯作为民生工程摆上了议事日程，这给电梯行业带来了新的市场机遇。但是记者在调查中发现，由于种种因素的制约，要把这件好事办好需多方给力。
旧楼加装电梯是件利民的好事。但是从***的实施情况来看，各地在推进的程度和进度上都存在较大差别，一些共性的问题使这一德政项目的实施并不顺利。
随着我国人口老龄化程度加剧，无障碍设施急需得到进一步普及和完善，许多老年人常年居住在老楼房中，因楼房结构的原因，暂不具备安装电梯的条件,这些人常年无法下楼，无法参加社会活动，因此解决***人、老年人上下楼梯的问题是基本的问题。应在建筑或小区用地范围内，且能满足城乡规划、日照、结构、消防、环保、应急救援、防雷、电梯等方面相关***和强制性技术标准条文的要求。不少地区对旧楼加装电梯都有新的政策规定，比如：首都规划委近日下发了《关于住宅适老性规划设计有关意见》的通知，其中要求：凡首都行政区域内新建、改建、扩建和翻建四层（含）以上住宅的，均须进行适老性设计。住宅适老性设计具体内容包括：增设电梯、加装紧急呼叫装置、安装扶手等。这意味着，不但今后新住宅楼要执行该规定，老旧小区如果要改建、翻建，也要增设电梯。
既有住宅加装电梯申报流程：
1、申请。申请加装电梯的申请人（或委托代理人）委派的代表持书面申请、房屋权属证明、加装电梯设计方案（总平面图等）、协议书等相关书面材料，报社区居民委1员会初审同意并加盖公章。
2、公示。由社区居民委1员会将审查通过的加装电梯项目设计方案，在施工现场进行公示，公示期不少于7天。
3、规划许可。经公示无异议的，由社区居民委1员会协助申请人或委托代理人，持房屋权属证明、安装电梯的单元的业主签订的同意改造书面申请、加装电梯设计方案、公示资料等相关资料上报规划部门正式启动行政许可程序，核发《建设工程规划许可证》。
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