既有住宅加装电梯施工常用指南「在线咨询」
作者:久鑫建筑2020/3/11 5:17:56





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旧楼能否成功加装上电梯,***1重要的在于业主是否能协商一致,而这其中***关键的就是电梯费用如何分摊问题。旧楼加装电梯资金如何分配?分摊原则基本上是,加装电梯谁受益谁出钱,受益越多出钱越多,即楼层越高分摊越多。商定的分摊方案一般为:1、2层不参与资金分摊,对于1层受影响住户适当补贴,2层不分摊加装电梯费用,但分摊日后电梯电费和维护费。当然,每一栋楼情况不同,主要是业主充分协商,达成共识。


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老楼加装电梯不仅仅是养老问题,也是关乎社会民生的大问题。旧楼加装电梯市场不同于传统的电梯市场,旧楼加装电梯是属于新兴市场,对电梯制造技术要求更为苛刻,电梯主机温度问题、钢结构井道内的降温问题、电梯噪音问题等要求更高,新市场新机遇,旧楼加装电梯市场的井喷为电梯制造企业弯道超车带来了新的机遇。


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我司推荐的方案,将轿厢式电梯安装在北面楼梯墙面的公共位置,即在楼梯间出入口的左侧(或右侧),电梯每次停靠在楼层的半层位置,居民在楼梯拐弯段处停靠上下,出了电梯再走半层楼梯就可到家门口。这样既不影响低层采光,又能解决上下楼出行问题;不仅节省了半层电梯的造价,同时也节省了今后运行及管理费用。


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