旧楼能否成功加装上电梯,***1重要的在于业主是否能协商一致,而这其中***关键的就是电梯费用如何分摊问题。旧楼加装电梯资金如何分配?分摊原则基本上是,加装电梯谁受益谁出钱,受益越多出钱越多,即楼层越高分摊越多。商定的分摊方案一般为:1、2层不参与资金分摊,对于1层受影响住户适当补贴,2层不分摊加装电梯费用,但分摊日后电梯电费和维护费。当然,每一栋楼情况不同,主要是业主充分协商,达成共识。
我司推荐的方案,将轿厢式电梯安装在北面楼梯墙面的公共位置,即在楼梯间出入口的左侧(或右侧),电梯每次停靠在楼层的半层位置,居民在楼梯拐弯段处停靠上下,出了电梯再走半层楼梯就可到家门口。这样既不影响低层采光,又能解决上下楼出行问题;不仅节省了半层电梯的造价,同时也节省了今后运行及管理费用。
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