适用仲裁方式解决的房产***有:

　（一）房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 　

　（二）房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; 　　

（三）房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议; 　

　（四）他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;

（五）房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

房地产权属***、房屋赠与、互易和继承***。

　　随着房屋的升值和房屋的***，上述案件逐年增加。这类案件时间跨度大，多发生在家庭内部人员或亲朋之间，双方往往互不让步，案件举证难，判1决后上诉多。