防水层的处理。防水处理的成败直接影响屋顶花园的使用效果及建筑物的安全，如果防水材料的防水性能、防腐性能不稳定，那么屋顶花园下面的住宅是无法入住的：屋顶防水层上面有土壤和植物覆盖，如果发生渗漏很难。花木生存离不开水和肥料，如果屋顶长期保持湿润状况，再加上肥料中所含酸、碱、盐物质的腐蚀，都会对防水层造成持续的***；另外，花草树木的根须无孔不入，如果防水层搭接部位或材料本身有孔隙，根须即会***并扩展、使防水层失效。种植屋面施工有时会出现耐根穿刺层和防水层不相容的现象，可在此中间采用聚乙烯膜、纤维布、无纺布或抹一道水泥砂浆加一道隔离层均一些房地产开发商合作，采用聚酯卷材和抗根卷材建造了几个屋顶花园，取得了成功的经验。

屋顶花园的概念

广义上说，屋顶花园是指在各类型的建筑物和构筑物顶部、桥梁、城围、阳台、露台上所进行的绿化装饰及造园活动。狭义上说，屋顶花园是指建筑屋顶部建造的具有园林性质的花园。

屋顶花园的设计***是根据屋顶结构特点以及屋顶的生态环境条件，选择屋顶足以承载、生态习性与之相适应的植物材料，通过一定的技术艺法，创造丰富的景观。

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新中式花园洋房的特点是啥你好，花园洋房属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。花园洋房的小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的社区。

花园洋房的特征

1、开放式生活方式，是花园洋房的特点。

2、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格。

3、建筑密度很低，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有***花园。

4、在建筑尺度上，考虑人性化的设计。

5、目标消费者***：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他华人、外国人。

6、花园洋房体现为“两低一高：两低”之底层数、低密度， “一高”指高舒适度

中式：说到中式别墅花园，我们脑中会立刻浮现出红楼梦中的大观园、苏州的拙政园以及江南水乡的马头墙等等。木质的亭、台、楼、阁和黛瓦粉墙，屋后的修竹、房前的秋桂飘雪、窗前的梅雪争艳，这都是我们对中式庭园的深记忆。

欧式别墅花园设计：在欧式花园的中，意大利规则的台地园、法式水景园、英式的自然园、趣味的小品雕塑以及充满线条感的构筑物，这些都是欧式花园的鲜明特征。