然而，几乎每个楼盘都在宣扬自已的节能环保，究竟什么样的住宅才是真正的节能环保？对于置业者来说，这是一个始终萦绕在心头，剪不断理还乱的问题。记者综合***各类楼盘的环保节能设施，为置业者***展开楼盘节能环保常用的方法。

　　外保温墙：给建筑穿上保温衣

　　在普通住宅中，冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有为***利用，而是通过窗户、墙体散失到户外，增加了热导效应，浪费了能源，外保温墙给建筑穿上保温衣，很好地解决了这个问题。

　　外保温墙由有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成，因而能有效地达到保温和隔热作用。目前一些节能住宅的墙体和楼板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材质，与普通混凝土相比，更能隔音隔热。有外保温墙的住宅，炎热的夏天和寒冷的冬天，都可以省下昂贵的空调和暖气费用。

　　外墙的颜色也是节能环保楼盘中一个重要的组成部分，科学研究证明，色彩越重的颜色超容易吸热，有的楼盘为了醒目，选用了极鲜亮的色彩，使室温容易升高。所以，选择浅色住宅更节能。

　　明厅明卧：让所有房间享受阳光

　　节能住宅由于***大限度地采用了自然光照明，因而大大节约了电源，给置业者减***活开支。

　　消灭“黑房”是现代节能住宅的一大特色，如果住房巧妙地把客厅、卧室、厨房甚至厕所布置在长方形的总平面四周，不仅消灭了“黑房”，***大限度地减少北向房间，让所有房间都能享受到明媚的阳光。

　　厨房和卫生间是病菌容易聚集的地方，选择明厨、明卫，让阳光和清风把这两个***容易肮脏潮湿的房间变得清洁干 ，在明亮的光线下操持家务，保持整天好心情。

　　玻璃窗：貌似冰箱的温度调节

　　节能玻璃有双重隔热隔间功能的中空镀膜玻璃，其中空层厚度达12毫米，这样的玻璃比一般玻璃传热系数低，四季坐在窗前不会感觉到明显气候变化，因而也会增加窒内舒适度，是较理想的节能玻璃。

　　在安装节能玻璃的同时，窗户的面积也是一个需要关注的问题，窗户并不是越大越好，面积过大与节能建筑的理念是相侼的。从保温性能看，选择适当开窗的住宅，比选择房间全部采用大落地窗的要舒适。如果选择落地窗，就要看窗玻璃是不是中空或者是多层的优质节能玻璃。

　　新风系统：房子也是天然氧吧

　　随着工业化的进程，现在城市空气质量越来越差，长时间开窗往往会使***气体进入室内，不利于居住者的身体健康。有时由于住宅离交通干线较近，开窗户会有交通噪声。

　　室内新风系统就是解决关上窗户也让室内空气新鲜的***好办法，新风系统采用一套空气转换系统，能把室外的新鲜空气过滤后传入室内，往往比开窗效果还佳，而且不会有蚊虫侵扰。由于开窗少，室温也更不容易变化。每天都坐在天然氧吧里，充分保证了居住的健康。

　　绿地面积：大绿化便于调节气候

　　大泥路面过多，楼盘中会形成“水泥沙漠”，从而产生热导效应。有测试显示，当阳光强烈，气温达到摄氏33度时，不少楼盘地表温度达到摄氏45度以上。

　　我国新颁布的小区绿化标准要求小区绿化面积不能少于35%，而且要有不同植物的层次绿化。大绿地面积便于调节气候，减弱热导效应，形成自给自足循环的可持续发展生态体系，极大提升项目宜居程度。