电梯产权单位职责和工作规范

小区住宅电梯属单元业主共有，铜陵电梯维修，单元业主享有使用、管理、支配住宅电梯的各项权益。

小区业主是小区住宅电梯管理的主管机构，应制定《小区电梯使用管理规约》，明确对电梯的使用、维护、管理、修理、更换等情况的约定；制定电梯发生大额费用时动用专项维修资金的使用方案，明确维修资金的使用方法。

电梯维护的时间间隔，电梯维护分为每周检查、季度检查和年度检查。

1。每周维护人员应对电梯的主要机构和设备检查其动作的可靠性和工作的准确性，并进行必要的修正和润滑。

2。在每次使用三个月以后，维护人员应对电梯重要机械和电气装备进行比较细致的检查、调整和修理。

3。在每运行一年以后，应进行一次技术检验，由有经验的技术人员负责，维护人员配合，日立电梯维修，按技术检验标准，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况和主要零部件的磨损程度，修配磨损量超过允许值或换装损害的零部件。

你知道怎么解决电梯的噪音吗?

1、机房噪声的隔声

?包括机房的修建、机房的减震隔声措施、机房的吸声处理等，电梯维修费用，从机房处减少振动、降低噪声。

2、电梯井的隔声

?包括电梯井内壁的吸声处理、电梯通风设计、电梯轨道的降噪处理等。通过电梯的运行途径来减少噪声的发生。

3、电梯门的隔声

?注意电梯门的安装与轨道润滑。

4、建筑隔声设计

?开发商在进行建筑结构设计时就应考虑到噪声的问题，从设计上让用户的常用空间远离电梯井，传菜电梯维修，在用户房间与电梯井间采取减震降噪措施。根据实际用途选用电梯类型。

5、房屋卧室的布局

?如果房间与电梯已经处于相邻的状态，那就更应注意室内房间的布局，尽量避免卧室与电梯井一墙之隔的情况。

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