小区业主 应委托符合资质条件的物业服务企业负责电梯运行服务的日常维护管理，双方应当签订委托协议，由受托方负责电梯的运行服务和设备管理，业主按照协议规 定交纳委托管理费用。

小区业主应监督小区物业执行电梯安全管理制度的情况，定期检查和不定期抽查物业的电梯安全管理记录，并向电梯用户通报或 公示电梯管理的相关情况和费用支出。

电梯被困的自救常识你知道几种？

一是立即启用电梯内警铃、对讲机与电梯管理人员联络，同时拨打电梯维保电话、拨打119消防电话等多方求救，等待外部救援。

二是如果报警无效，可以间歇性呼叫或手拍电梯门，或许脱下鞋子用力拍门，传递求救信号，等待救援力气。

三是如果遇到“电梯冲顶”、“急速下坠”等突发情况，应迅速按下每个楼层按钮，紧抓电梯扶手，头部、背部紧贴电梯内墙，呈一条直线，腿部曲折，做好个人防护。

四是不要紧张，坚持，调整好呼吸，***人员前来救援时，听从指挥，配合举动，确保安全。

电梯曳引机需求油的光滑：在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，假如油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，假如不加油，电梯在长时间运转下得不到很好的光滑，可能导致曳引机和电动机的烧毁。电梯运转时间长了今后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽杰出的光滑。才能更加安全的去使用。