我国《土地管理法》明确提出，农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民1***审核，由县级人民1***批准；其中，美丽乡村建设，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。像长沙就规定，城镇(含城市、县城、建制镇)规划范围内的村民申请宅基地的，应先期向所在地规划部门申请办理《乡村建设规划许可证》，同时持有《村民住宅建设用地许可证》、《乡村建设规划许可证》方可房屋建设。

农村人居环境不断提升。近年来，***不断加强农村的人居环境建设，各地都制定并实施了人居环境三年提升计划，很多村庄都硬化了街道路面、实现硬化路面“户户通”，合肥乡村建设，建设了排污排水地下通道，建立了垃圾处理清理机制，街道栽花种草、干净整洁，环境真的有大提升。的结果就是农村也有自建房，乡村建设公司，城里也有一套房。然而，当只能选择其一的时候，选择买房，还是比选择农村自建房好。农村的空气比市区好的多，在农村尤其是快要到秋天的时候。坐在农田里，看着金***的水稻，呼吸着田里面的空气，感觉心情都很舒畅...

农村自建房的产权能么?

假如，你是当地农村，这块地也可以审批建房，建好之后，新农村建设，审批人（也就是户主吧）可以去办理不动产权证，跟城市里是一样的。户主去世以后，继承人可以继承房子（注意只是房子）的产权，但是宅基地因为户主不在了，理论上是要被村集体收回的，但是这个时候因为房子还在，所以也不会强制收回。但是，继承人只能维修和加固房子，一旦房子倒塌，那么村集体就要把宅基地收回去了。

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