农村自建单层别墅要注意哪些问题

施工前的准备工作　

1、选择施工***

工程施工前应对当地的建筑***进行考察，农村自建房价格，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的***施工***，有资质的建筑公司。　

2、选择设计图纸和专用通用图集，施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸。

3、选址

建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。

4、签订合同

在选择好施工***后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。

农村自建房建筑面积怎么计算？

1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。

2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。层高在2.2米及以上者，应当计算全部面积，层高不足2.2米者，只计算一半的面积。

3、多层建筑坡屋顶内，当设计加以利用时，净高超过2.1米的部位应计算全部面积，净高在1.2~2.1米的部位应计算1/2面积。当设计不利用或室内净高不足1.2米时，不计算建筑面积。

4、地下室、半地下室建筑面积，按外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全部面积，层高不足2.2米者计算1/2面积。

5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全部积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

农村房子的好处

首先一系列的费用，就让自己撑不住了，农村自建房多少钱一平米，随之二来又是装修，乡村自建房，动不动又得十万，但是花钱了，终还是不放心，害怕装修这里又出问题，那里又有故障，这样住进去简直就是折腾，用花钱买罪受来形容，一点不夸张，随便出点问题，亳州农村自建房，还是得大动浩哥。

农村房子虽然不方便，农村的房子虽然不够美观，农村的房子虽然不是那么的高大上，农村的房子虽然缺少一些设计感，但是长时间住着，不花钱，不厌烦，不出问题，真的是省心省力省钱，

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