专利质押评估的内容

核实专利权的***权属1、核查专利权人持有的证明其权属的资料。包括：出具的评估基准日有效的专利登记薄副本，近一期的专利缴费凭证及专利证书原件2、如果是实用新型专利，专利入股公司，需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型专利技术查新报告3.如果专利权已经发生过质押，需要核查专利质押登记的相关资料以确认前次质押是否已撤销

专利资产评估的方法介绍

在评估中适用收益现值价格标准，广泛使用着收益现值法。在具体评估计算中，专利入股价格，要充分考虑专利的下列特点： 1．附着性、专利使用价值的发挥，必须依附于一定的物质实体。一般可依托的有形资产等数量越多、范围越广，专利入股费用，它创造的价值量越大。所以评估专利资产时，必须充分而慎重地考虑其能***于有形资产等的广度，即专利资产的作用范围。

利权评估方法的选用

评估界对资产的评估主要采用三种方法，即市场比较法、重置成本法和收益现值法。所谓市场比较法，就是在一个充分活跃、成熟的市场前提下，芜湖专利入股，寻找到三个或三个以上与该专利权相同或相似的成交案例，并将这些案例的成交价格采用一定的科学方法进行修正而得出一个比较客观、公允的评估值。所谓重置成本法是指创造这项专利权应该发生的料、工、费和由于开发这项专利权所占用资金的机会成本以及相关费用之总和。所谓收益现值法是这项专利权所创造的公允收益的折现值之和，它包括专利权持有期间内收益折现和由于专利权转让而获得的收益折现两部分。

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