专利质押是什么：

所谓专利权质押是指***人或第三人将拥有的专利权担承其***的履行，当***人不履行***的情况下，***人有权把折价、拍卖或者变卖该专利权所得的价款优先受偿的物权担承行为。根据《专利权法》的规定，发明保护期是20年，实用新型和外观设计的保护期是10年，均不可延展，所以所剩保护期的长短对专利权价值评估至关重要。专利权质押的特征专利权质押或者专利权中的财产权质押属于权利质押，它是指以专利权中的财产权作为质押的标的物，在***人届期不履行***时，***人有权以该专利权转让的价款优先受偿。

专利质押完善对策

(一)完善专利权价值评估工作
进行专利权价值评估时，可能影响其价值的因素主要有三类：①***因素。例如专利的类型、该专利所表现的创造性、专利权范围大小、目前专利权的***状态、专利权的实施状态、***整体经济宏观调控，以及其他经济、科技政策等。②技术因素。《办法》第八条规定，对出现下列情况之一的质押合同将不予登记：-专利权被宣告无效，被撒销或者已经终止的。例如该专利技术的成熟度、实施的难度、所属领域发展的情况，以及实施该专利所需的其他能力与条件。③经济因素。例如创造该专利的成本、预期的收益、市场因素，还有风险等。除了这些因素之外，专利权人所拥有的其他同类型专利的整体数量、取得专利权的成长率、专利对业界的影响、被引用的次数、专利技术的寿命等，也应予以考虑。

专利评估的应用范围

近几年来，我国高校、研究所与企业每年的专利申请量都在不断高速上升，但随之而来的问题是各单位的专利管理部门如何去管理这些看不见的资产。*** 专利权担承这套模式是***部门倡导和推行的一种标准模式，尤其在物权法出台后，应当首推这个模式，它是真正意义上的专利权质押贷1款模式。专利在申请、审查与***后维持都需要花费一定的资金，如果同时又在多个***或地区进行布局，其相关费用支出将更多。因此，各单位在管理自己拥有的专利技术时，需要根据单位自身的发展战略以及专利技术的特点

专利技术的介绍

5项例外条款中的发明专利要求为，形成核心技术和主营业务收入的发明专利（含专利）合计50件以上。专利权价值评估时需要特别注意： 1,作为专利权质押标的的专利，其权利人是否按时交纳了专利权年费。随着宏观政策的鼓励与国内各级资本市场的成熟，科技创新类企业越来越受到***机构的青睐。一般而言，***机构在投前进行的尽职调查主要集中在三个方面即业务、财务及法务，但是对于科技创新类企业，这样的尽职调查似乎无法充分反映一个关键性的问题