专利权质押合同的要求

1，质押合同与一般的专利权转让合同、许可合同有很大的区别。作为一种担承行为，质押过程中一般不发生权利转移，只是对专利权中的财产权的处置进行限制。专利权出质前的实施及许可情况，上级主管部门或国务有关主管部门的批准文件，而后进行专利缴费即可。这可以理解为一种监控权，使质权人有可能采取很有效的途径来保障***的实现。而为了保护出质人的利益同样不受到侵害，《担承法》特别规定：出质人和质权人在合同中不得约定在***履行期满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

专利权质押贷1款产生原因

1，缺少风险共担运作机制
科技中小企业作为典型的“三高”企业，集高风险、高的收益、高成长于一身，高风险是其特征之一。并且，科技中小企业由于受自身规模小、可供抵1押的有形资产少，***不愿将资金贷给科技型企业。在提出著录项目变更请求时，除正常变更程序所需要的文件外，当事人还应当向专利局提交书面变更协议，经专利局专利工作管理部审核批准，变更程序才能继续进行，否则，将不予变更。笔者认为，专利权质押贷1款除了因为市场经济的需求之外，***在政策上的协助与支持，也是专利权质押贷1款是否能够顺利推行的一项重要因素。2005年发布的《***中长期科学和技术发展规划纲要(2006—2020)》早已明确提出，要“实施促进创新创业的***政策，建立健全鼓励中小企业技术创新的知识产权***担承制度”。在专利权领域，知识产权***担承制度又可称为专利权质押制度。|

专利权价值评估时需要特别注意：

1.须确认作为专利质押标的的专利属于基本专利还是从属专利。根据我国《专利法》规定，从属专利的实施需要经过基本专利权利人的许可，从属专利的权利人也无权***许可第三方实施其专利。一般而言，已经发放过专利权许可证书的专利比没有发放过许可证的专利评估的价值要高。这样在对从属专利进行价值评估时，就要特别注意切不可将基本专利权人的专利权一同评估到从属专利权人的专利权上，当然这里的从属专利权人在进行专利权质押贷1款时，质押人应将此种情况如实告知专利权质押权人，否则日后需要实现质权时，对于新的受让人来说他获得的专利也是有“缺陷”的专利。