专利权价值评估时需要特别注意：

1.须确认作为专利质押标的的专利属于基本专利还是从属专利。根据我国《专利法》规定，从属专利的实施需要经过基本专利权利人的许可，从属专利的权利人也无权***许可第三方实施其专利。这样在对从属专利进行价值评估时，就要特别注意切不可将基本专利权人的专利权一同评估到从属专利权人的专利权上，当然这里的从属专利权人在进行专利权质押贷1款时，质押人应将此种情况如实告知专利权质押权人，否则日后需要实现质权时，对于新的受让人来说他获得的专利也是有“缺陷”的专利。

专利权质押贷1款产生原因

1.专利权难以变现
专利权质权是一种优先受偿权，专利评估机构，专利权质押人届期不能清偿***贷1款的，***可以将专利权变现，并就所得价款优先受偿。虽然我国近年已逐步建立了一批***专利技术展示交易的中心，滁州专利质押评估，但是，专利权对技术、设备要求较高，质权的实现还是比较困难，有时甚至可能发生质押的专利权因为缺乏专利交易的市场而一文不值的情况，专利质押评估公司，这严重危及贷1款***的贷1款利益甚至可能导致***贷1款不能收回。所以专利权质权实现难是制约专利权质押贷1款的第二道瓶颈。

专利权质押合同注销登记

1.因质押合同期满而注销。如果专利权质押合同订有期限届满日期，并且未办理专利权质押合同延长质押期限变更登记的，那么，在约定日期到来时，其担承效力即终止。

2.因***提前得以清偿或其他原因，当事人要求提前解除质押合同登记的，当事人约定向专利局提交《专利权质押合同登记通知书》、合同履行完毕凭证、书面协议及其他证明材料，经专利局审核后办理注销登记。

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