专利质押是什么：

所谓专利权质押是指***人或第三人将拥有的专利权担承其***的履行，当***人不履行***的情况下，***人有权把折价、拍卖或者变卖该专利权所得的价款优先受偿的物权担承行为。专利权质押的特征专利权质押或者专利权中的财产权质押属于权利质押，它是指以专利权中的财产权作为质押的标的物，在***人届期不履行***时，***人有权以该专利权转让的价款优先受偿。因为被许可方只会对可靠性高、市场前景好的专利花更多的许可费用以获得独占许可或排他许可。

专利权质押贷1款产生原因

1.专利权的价值难以确定
因为专利权质押的标的是专利权，具体包括发明、实用新型及外观设计。其中专利权质押多以发明专利为质押标的，而发明专利其客体本质上是深奥的技术方案，并且专利权不像一般产品那样，存在一个社会必要劳动时间，因此不能通过简单计算获得某一专利权的物质消耗和时间消耗成本来得出专利权的价值。目前我国没有专门的关于专利权价值评估的准则和***，实践中，专利权价值评估机构在进行专利权价值评估时大多都是套用有形资产评估的方法进行，有时甚至还因为所采用的评估方法不同，所得出的评估价值相差很大，这样一个缺乏权1威性的价值评估结果显然是很难令***接受的。因此，专利权价值评估难是制约专利权质押贷1款的首道瓶颈。这在一定程度上也消减了***机构开展专利权质押贷1款业务的积极性。

专利质押完善对策

(一)完善专利权价值评估工作
进行专利权价值评估时，可能影响其价值的因素主要有三类：①***因素。例如专利的类型、该专利所表现的创造性、专利权范围大小、目前专利权的***状态、专利权的实施状态、***整体经济宏观调控，以及其他经济、科技政策等。②技术因素。例如该专利技术的成熟度、实施的难度、所属领域发展的情况，以及实施该专利所需的其他能力与条件。③经济因素。例如创造该专利的成本、预期的收益、市场因素，还有风险等。⒉*** 知识的产权担承 担承公司这套模式比较重视知识产权的品质，引入担承公司主要是为降低***风险提供了分担机制，一旦企业出现贷1款逾期问题，由担承公司先垫付***的资金，再来处置专利权。除了这些因素之外，专利权人所拥有的其他同类型专利的整体数量、取得专利权的成长率、专利对业界的影响、被引用的次数、专利技术的寿命等，也应予以考虑。

专利质押评估的内容

核实专利权的***权属：1.如果是实用新型专利，需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型专利技术查新报告2.如果是共有专利，需要核查是否取得其他专利共有人同意该项专利质押的相关声明或证明必要时应该要求提供相应的公证资料3.如果专利权已经发生过质押，需要核查专利质押登记的相关资料以确认前次质押是否已撤销4.专利权是否已许可他人使用及使用权的具体形式