专利权质押应具备的条件

(1)专利权必须有效。

专利权具有时间性，而为了保障***实现，质押也不可能是无限期的，在质押期限内，必须保证质物是无可争议的有效专利。证明专利权有效的文件包括年费缴纳凭证、专利证书、专利登记簿等。《办法》第八条规定，对出现下列情况之一的质押合同将不予登记：

-专利权被宣告无效，被撒销或者已经终止的;

-冒假他人专利或冒充专利的;

-专利申请未获***的;

-专利权被提出撤销请求或被启动无效宣告程序的;

-存在专利权属***的;

-质押期超过专利权有效期的。

专利权评估方法的选用

采用收益现值法评估专利权的价值,是把专利权将来可能创造的收益的折现,注重其未来收益,兼顾了发明人和受让方的合法权益,有利于调动发明者的积极性。因此笔者认为,对于当前我国的专利交易,采用收益现值法对专利权评估是比较合理和正确的,容易为交易双方所接受,其关键在于把握好影响收益法评估价值的几个因素。这种模式是外国***公司比较青睐的一种模式，其优点是降低了***风险，提高了***收益。

专利权价值评估时需要特别注意：

1.作为专利质押标的的专利的许可状况对专利价值评估的影响。一般而言，已经发放过专利权许可证书的专利比没有发放过许可证的专利评估的价值要高；发放许可证多的专利比发放许可证少的专利评估的价值要高；相同类型的许可，许可费用高的专利比许可费用低的专利评估价值要高。
2.作为质押标的的专利权有否被牵扯到专利侵权诉1讼、专利权属诉1讼及专利行政诉1讼等专利***当中。如被牵扯到这样的专利***当中，由于专利***持续时问特别长，其中影响法1院决判的因素很多，这都无形中增加了专利权质押贷1款的风险。我国《专利法》规定了三种不同的专利，其中外观设计与实用新型专利未经过实质审查，其效力一般不如经过实质审查的发明专利，因此在对前述两种专利进行价值评估时不能与发明专利同等对待。因此，在对涉及专利权***的专利权进行价值评估时，同等条件下其价值就要低些。

专利评估的种类及方法

自创专利资产评估方法 。这些费用支出，有着明显不同于形资产的下列特性：1．不完整性2．弱对应性3．虚拟性以摊销为目的进行重置计算的方法有：（1）物价指数调整法（2）重置核算法＜细节调整法＞（3）市价调整法

外购专利资产评估方法，所谓“外购专利资产”是指企业从其他专利权人手中受让或被许可获得的专利权或专利使用权形成的资产。