关于机械车库的管理费用

很多业主都认为立体停车库租赁后就不再收取其他费用。其实，这是一个误区。即使业主们租赁车位，还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。***后，与其他大型的立体停车设备相比，垂直循环式立体车库的建设和安装周期短，而且获得收益回报的效率1高。这笔费用每个小区收费标准不尽相同。因此，在立体停车库租赁之前了解清楚车位管理费的数额与缴纳方式，更好地帮助业主平时的生活。

以上便是立体停车库租赁时挑选车位时应该注意的三大问题。了解之后想要挑选车位的就可以百里挑一。至于，立体停车库租赁哪个品牌好，则需要业主参照立体停车库租赁排名和口碑进行综合的分析和考量，以确定租赁方案。

天价停车位的该由谁来解决？

1、现在一些新建立的小区都实行了人车分离，汽车要想进入小区里面几乎是不可能的。而小区地下的停车库只卖不租，而且价格高的离谱，真是让车主们纷纷苦恼。本来买房就已经花费了半生的积蓄，在花20多万购买车位，更是让业主望而却步。

2、其实开发商抬高车位的售价，无外乎想要获取更大的利润。同时，不买车位就意味着***车没有地方停放，如果随意乱放难免会被贴上罚单，这也让很多车主迫不得已来高价购买车位。机械车位增加停车数量，减少因日益增长的车辆停放需求而引起的邻里***，减少或避免因小区车位数量不够而导致的车辆乱停乱放现象。然而重要的是关于小区车位定价存在这***上的空白才会导致开发商对于车位价格的垄断。

3、小区停车难的问题不容小觑，如果乱停乱放就容易堵住消防安全出口，占用盲道，给其他出行人员造成安全隐患。笔者认为天价车位的“九连环”还需要依靠弥补***空白来解开。与二层升降横移式立体停车库相比，可节约20%左右的场地建设面积，建设成本较低。制定符合当地实际消费水平的车位价格销售管理办法，保护业主的权益。同时，交管部门也可以合理利用公共资源，在小区附近划分车位，以解决车主燃眉之急。

立体停车设备的相应介绍

1、水平循环类机械式停车设备：采用一个水平循环运动的车位系统来存取停放车辆的机械式停车设备。

特点：可以省去进出车道，提建于狭长地形的地方，降低拉通风装置的费用，若多层重叠可为大型停车场。但因一般只有一个出入口，所以存取车时间较长。在停车设备的市场份额约占3-5%。

2、多层循环类机械式停车设备：采用通过使载车板作上下循环运动而实现车辆多层存放的机械式停车设备。