怎么样才能选择一个好的机械车位厂?

初级阶段:做升降横移车库。gaoji阶段“做智能车库”更gaoji阶段:不断完善，提高产品品质，前瞻性眼光，预留充电桩，智能引导系统，智能查询系统。看加工能力，***工厂:全流水线生产，供货期有保障，加工质量有保障，兼营性公司:不是完全按车库的生产线设计，供货期难以保证，加工质量难以保证。代加工:有些公司没有自己的工厂，靠转包产生利润，但产品难以保障。

地下机械车位的产权究竟归谁？

按《关于规范房地产开发项目车位交易管理的通知》产权归属分四种情况：

（一）业主共有停车位。地上公共停车位属于全体业主共有，任何单位和个人不得改变用途和现状,建设单位无权出售、出租。由业主大会决定将车位交由业主使用的方式，相关收益及使用由业主大会决定。

（二）人防停车位。按照“平时由***者使用管理，收益归***者所有”的原则，***建设单位可以出租,但须优先满足业主需要，不得出售,每次租赁期限不得超过3年。

（三）产权停车位（不含人防停车位）。任何单位和个人不得改变用途和现状,当事人（开发商）可以通过出售、附赠、出租等方式约定归属。

（四）机械式停车位。机械停车位只能出租，不得销售，并应当首先满足建筑区划内业主的需要,租金扣除必要费用后由***人所有。

双层机械车位工作原理

设备分为上、下二层，可放在地上，也可放在地下。下层留一空位，作为交换车位。下层车位与地面相平，可直接存取车辆；并可左右横移，下层车位移出空位后上层车位下降至地面，使车辆自由进出。节省占地面积,充分利用空间。让出更多的空间给社区还原绿色,是主动性环保理念的有效促动,一般来说,机械式立体停车库的占地面积约为平面停车场的1/2~1/25,空间利用率比建筑自走式停车库提高了75%。