机械停车位的高度要求

不同层高是不一样的，层数越高越大。车库的尺寸是百根据停车的车辆型号来确定的，地上机械停车位，也就是客户的需求，不同类型的停车设备的尺寸也不同，具体的尺寸要根据客度户要求以及实地情形来确定。　层高一般不应小于4.2米。双层机械停车位第二层距地高度在2米左右，加上上层停车空间应不小于1.6米左右，机械停车位，再加上次梁高度（一般至少0.3-0.5米）和楼板厚度（不小于0.15米），层高不应小于4.2米。

地下机械车位的产权究竟归谁？

按《关于规范房地产开发项目车位交易管理的通知》产权归属分四种情况：

（一）业主共有停车位。地上公共停车位属于全体业主共有，机械停车位价格，任何单位和个人不得改变用途和现状，建设单位无权出售、出租。由业主大会决定将车位交由业主使用的方式，相关收益及使用由业主大会决定。

（二）人防停车位。按照“平时由***者使用管理，收益归***者所有”的原则，***建设单位可以出租，但须优先满足业主需要，不得出售，每次租赁期限不得超过3年。

（三）产权停车位（不含人防停车位）。任何单位和个人不得改变用途和现状，当事人（开发商）可以通过出售、附赠、出租等方式约定归属。

（四）机械式停车位。机械停车位只能出租，不得销售，出租机械停车位，并应当首先满足建筑区划内业主的需要，租金扣除必要费用后由***人所有。

地上二层升降横移立体停车设备的特点：

立体停车设备上层可升降（特殊情况下也能横移），下层可横移。按提升方式主要分为链条和钢丝绳二类，地上二层升降横移立体停车设备结构简单，该停车设备层高要求低，适应性强，下降利用车辆自身重量，节能节排安全可靠、操作简便、易于维护、对场地的适应性好；可用于地上停车场也可用以地下停车场，且可灵活的组合成单列式、重列式等排列方式。此类停车设备性价比高，股灾市场上应用广泛，市场占有效率达到70%以上。地上二层升降横移立体设备拥有防坠、防松等多项专利技术。极限位开关、过载保护、防坠保护、光电检测、紧急停止、车长以及防误入检测、漏电防护等多重安全措施于一体，保证车辆安全出入库。

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