三层机械立体停车至少要满足多少高度的要求?

***低高度为每层不低于1600mm，实际设计中通常采用地上每层1800mm～2000mm；半地下每层1900mm～2100mm 。

机械式立体车库机械式立体车库是停车设备的一种，属特种设备产品之一，具有存取方便，运行经济，维修方便，占地面积少等特点，是当前应对车辆较多而停车面积较少的一种解决方案。按其结构分为升降横移式、垂直升降式、平面移动式、垂直循环式、简易升降式、多层循环式、巷道堆垛式机械式等。

地下机械车位的产权究竟归谁？

按《关于规范房地产开发项目车位交易管理的通知》产权归属分四种情况：

（一）业主共有停车位。地上公共停车位属于全体业主共有，任何单位和个人不得改变用途和现状，建设单位无权出售、出租。由业主大会决定将车位交由业主使用的方式，相关收益及使用由业主大会决定。

（二）人防停车位。按照“平时由***者使用管理，收益归***者所有”的原则，***建设单位可以出租，机械停车位租赁价格，但须优先满足业主需要，不得出售，每次租赁期限不得超过3年。

（三）产权停车位（不含人防停车位）。任何单位和个人不得改变用途和现状，当事人（开发商）可以通过出售、附赠、出租等方式约定归属。

（四）机械式停车位。机械停车位只能出租，淮北机械停车位，不得销售，并应当首先满足建筑区划内业主的需要，租金扣除必要费用后由***人所有。

小区停车位哪些可以买？

1、业主共有停车位。占用业主共有道路或者场地用于停放车辆的停车位，以及土地出让条件及规划设计条件中明确要求配置的公共停车位，它们属于业主共有。这样的停车位房地产开发企业和物业服务企业无权出售、出租。业主共有停车位的使用方式、相关受益及其使用由业主大会决定。

2、产权停车位。建筑区划内按照建设工程规划许可证确定，且shouci登记所有权人为房地产开发企业的停车位，出租机械停车位，这类停车位是可以出售、附赠、出租的。

3、人防停车位。建筑区划内依法配建的人防“平站结合”地下停车位，经人防主管部门同意，房地产开发企业可按照“平时由***者使用管理，三层机械停车位，受益归***者所有”的原则出租，但不得出售。

机械式停车位。房地产开发企业开发建设的机械式车位只能出租，不得出售。

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