工程造价的两种含义

既共生于一个统一体，又相互区别。主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同，因而管理的性质和管理的目标不同。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。从管理性质看，前者属于***管理范畴，后者属于价格管理范畴，但二者又相互交叉。从管理目标看，作为工程项目***（费用），***者在项目决策和实施中，首先追求的是决策的正确性，其次是降低工程造价是***者始终如一的追求。作为工程价格，承包商所关注的是利润，为此，追求的是较高的工程造价。因此，不同的管理目标，反映了他们不同的经济利益。

建设项目***及工程造价的构成

工程造价中的主要构成部分是建设***，建设***是为完成工程项目建设，在建设期内投人且形成现金流出的全部费用。建设***包括工程费用、其他费用和预备费。工程造价构成原理和一般的工业产品价格的构成不同，工程造价的构成还具有某些特殊性，其主要表现是:①建筑工程在其竣工后，一般不在空间上发生物理运动，可直接移交用户立即进入生产和生活消费，因而价格中不包括一般商品具有的生产性流通费用。工程费用分为建筑安装费和设备及工器具购置费；其他费用包括建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的费用。预备费是在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。

如何理解工程造价控制？

工程造价控制是指在批准的工程造价限额以内，对工程建设前期可行性研究、***决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目***目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力，以取得较好的***效益，终实现竣工决算控制在审定的概算额内。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。设计在***决策和初步设计阶段，如何控制好工程造价十分重要。

工程造价建筑面积新算法

1、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全部面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

2、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全部面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。