影响工程造价的动态因素
工程造价的动态因素是从立项到竣工的全过程影响工程造价的可变因素,主要有以下因素:设备、材料价格的变化;人工工资的变动;设计变更,一个项目从确定设计任务到初步设计、施工图设计、施工到竣工验收,会受到各种因素的影响,随着设计的变更,工程总费用也会随之而有变动;在施工过程中,在底下或者水下等情况的变化也会影响到分项工程量的或增或减,也会影响造价的影响;计算工程造价所依据的概、预算定额与实际的差异、间接费率、计划利润率、税率以及建设场地准备费等费用标准。更新改造***是在保证固定资产简单再生产的基础上,通过以***科学技术改造原有技术,以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为,是固定资产再生产的主要方式之一。
工程计算量的方法有哪些
按顺时针顺序计算:以图纸左上角为起点,按顺时针方向依次进行计算,这种方法一般用于各种形式基础,墙体、现浇及预制构件计算,可以防止漏算或者重复计算。招标人设置标底价格有两个目的:一是在坚持***中标时,标底价可作为招标人自己掌握的招标底数,起参考作用,而不作为评标的依据。按编号顺序计算:结构图纸中包括不同种类不同型号的构件,而且分布在不同的部位,为了便于计算和复核,需要按构件编号顺序统计数量,然后进行计算。按轴线编号计算:对于结构比较复杂的工程量,为方便计算和复核,有些分项工程可按施工图轴线编号方法计算。
工程造价的定义
工程造价通常是指工程项目在建设期(预计或实际)(项目策划到竣工验收阶段)支出的建设费用。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集1资料、积累知识、着手编制。从***者角度来看,工程造价就是建设项目全部固定资产***费用。工程造价就是项目***,是购买工程项目需***的费用;同时也是出售工程项目时确定价格和衡量***效益的尺度。从市场交易角度来看,工程造价就是承发包双方形成的建筑安装工程费或建设工程总费用。工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式。是在建筑市场交易活动中,由供求双方共同认可的价格(也就是合同价)。
工程造价的计价特征
计价的组合性
一个建设项目的总造价是由各个单项工程造价组成,而各个单项工程造价又是由各个单位工程造价组成的。前一种理解是对***者即建设单位而言,后一种理解是对工程项目的建造者,即施工单位而言。各单位工程造价是按分部工程、分项工程和相应定额、费用标准等进行计算得出的。可见,为确定一个建设项目的总造价,应首先计算各单位工程造价,再计算各单项工程造价(一般称为综合概预算造价),然后汇总成总造价(又称为总概预算造价)。显然,这个计价过程充分体现了分部组合计价的特点。
版权所有©2025 产品网