泡沫混凝土的收缩、开裂和吸水是三个密切关联的问题：

一般说来，泡沫混凝土由于早期养护不善、保水措施不够或使用过程中条件比较苛刻，均会引发其内部的水分蒸发，从而导致体积收缩、开裂或发生显著的吸水作用。而泡沫混凝土过多吸水又会降低保温隔热效果，从泡沫混凝土的制备过程和对硬化体断面的观察研究发现，泡沫混凝土内的孔绝大多数是相对***的封闭孔。因此，得到完好养护的泡沫混凝土浸泡于水中。其吸水主要集中于表层，并不具有大的吸水性。

泡沫混凝土水泥地暖垫层

在岸墙后用作轻质回填材料可降低垂直截荷，也减少了对岸墙的侧向载荷。这是因为泡沫混凝土是一种粘结性能良好的刚性体，它并不沿周边对岸墙施加侧向压力，沉降降低了，维修费用随之减少，从而节省很多开支。泡沫混凝土也可用来增进路堤边坡的稳定性，用它取代边坡的部分土壤，由于减轻了质量，从而就降低了影响边坡稳定性的作用力。

发泡混凝土具有优良的隔热性，与普通混凝土相比，具有良好的隔热性，约为普通混凝土的20-30倍。

对外力具有软垫性，抗震性优越，由于发泡混凝土内部有无数***的气泡，对于外力作用表现出软垫性，提高了抗震性，将压力分散至其他部位。施工不受气候的影响，在湿度偏差很大的施工现场，可自由使用该材料，可根据设计要求施工，工序简易。发泡混凝土的密度在250-1600kg/m3之间，是普通混凝土的1/5-1/8，属于轻质产品，可减少建筑物的整体荷载。隔音性能较好，因发泡混凝土能形成无数***的气泡，吸音能力可达0.09-0.19%，是普通混凝土的5倍。充分解决居住空间隔音问题。