加热至160～170℃脱水醚化，失去溶解性，加热到200 ℃开始分解。超过250℃变成含有共轭双键的聚合物。折射率1. 49～1. 52，皖维聚乙烯醇，热导率0．2w/(m·K)，比热容1～5J/(kg·K)，pva聚乙烯醇，电阻率(3．1～3. 8)×10Ω·cm。溶于水，为了完全溶解一般需加热到65～75℃。不溶于汽1油、煤油、植物油、ben、甲ben、二氯乙1烷、四氯1化碳、丙1酮、醋酸乙酯、甲1醇、乙二醇等。

Y型腻子俗称普通腻子、821腻子等，目前市场上的此类腻子基本是采用预糊化淀粉、羧甲1基纤维素混和双飞粉、 滑石粉等原材料生产的一种价低、质次的建筑装修材料，因其使用的胶结材料本身具有可降解性质，涂层易粉化，遇潮湿很快霉变和降解，容易造成涂层粉化、开裂、空鼓、脱落。目前我国广大地区生产的内墙腻子仍普遍采用聚乙烯醇107胶、羧甲1基纤维素混和双飞粉、滑石粉等粉体材料。