物业是购房中比较重要的一部分，因为无论楼盘小区环境再好，风景再美，物业服务费，都需要人去维护。

物业服务的管理内容：

1、维护管理区域内的规划不受***：按照有关规章制度，合肥物业服务，制止管理区域内各自违1章的行为，禁止各业主私自搭建，并且督促大家遵行城市规划法。

2、房屋装修监督管理：加强对小区住户装修行为的监督管理，物业服务中心，仔细审核各住户的装修设计图纸，对违规的装修行为及时劝阻并要求其改正。

物业服务的根本

在市场经济条件下，商品的竞争很大程度上就是服务的竞争。怎样把客户服务放在首位，为客户提供规范化、人性化的服务，怎么将服务提升到***化的水平，以满足客户需求，是现代企业面临的挑战。所以，现代企业必须在服务上下功夫，才能在同行业中获得持续、较强的竞争力。目的是为业主创造安全、舒适的生息环境。

物业管理服务内容有哪些?

物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全，公司物业服务，并按照下列要求实施:

(一)按照***和本市规定的技术标准和规范以及业主委1员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务;

(二)在业主、使用人使用房屋前，将住宅的共用部位、共用设备和公共设施使用、维护的方法、要求、注意事项以及***、规章的有关规定书面告知业主、使用人。

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