保洁外包公司的选择

首先在外包方的选择上，应该多比较、多打听，尽量选择***性高、业绩优良、价格合理的品牌家政保洁公司。在签订合同前，要尽量考察好该公司是否具备承担清洁业务的资质，有没有能力履行承包合同，有没有能力承担违约责任，外墙清洗服务，社会信誉度是否良好等；其次，高空外墙清洗，多拿外包方的价格与自己的自营预算做一个对比，选择价格合理的外包方。

在签订合同的时候，对人员编制、设备配备、保洁用品数量、作业标准等各项细则尽量细化，蕞好还制订一个详细的工作计划和制定服务标准，那么保洁员在派工的时候必须根据量化的服务标准来服务。雇佣双方如果在公共保洁领域上长期合作，工厂外墙清洗，给双方带来的便利及利润是很可观的。因此，外包方在必要的环节上必须紧扣规范化流程，而雇佣方则应在细节上更多地体现出人性化，这样才能促进双方长久合作。

保洁管理，是指物业管理公司通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，保护物业区域环境，防治环境污染，定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集、处理和清运。通过清、扫、擦、拭、抹等***性操作，维护辖区所有公共地方、公用部位的清洁卫生，从而塑造文明形象，提高环境效益。

保洁管理，是防治“脏乱差”。“脏乱差”具有多发性、顽固性。例如，随手乱扔各种垃圾、楼上抛物、乱堆物品堵塞公共走道、随意排放污水废气、随地吐痰和大小便，外墙清洗，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等等，很可能发生在某些业户身上，所以不可掉以轻心。业户整体素质的提高，需要物业管理公司员工通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，作出坚持不懈的努力，否则就可能因“脏乱差”而使物业区域(楼)面目全非，从而与物业管理的宗旨相悖。

为什么要做深度保洁

1、卫生死角的暴露和清洁

家具内部顶背夹层底部的清洁、空调滤网内机的清洁消毒、长期被家具遮挡的地板墙角的暴露和清洁、杂乱物品的搬运抛弃、窗帘的拆卸和清洗、地毯的搬运和清洁、下水道口及地漏的拆洗清洁、消毒碗柜及油烟机的清洁、天花板的清洁、各类灯具尤其是大型水晶等的拆洗清洁、以及长期被忽略的各类卫生死角等部位的清洁。这类工作需要各种***工具、相当的身体力量和从业经验，不是未经培训的人能胜任的。

2、特殊材质表面的的科学清洁和***

地板，实木家具，皮质沙发和物品，布艺窗帘和用品，真丝毛绒地毯和用品，墙纸尤其是纯纸或天然材质墙面装饰物，高挡壁画和艺术品，这些东西的表面和肌理都有其特殊性和实用性，需要特别关注，具体怎么做说来复杂，使用的清洁养护材料和工具林林总总，蕞好请有经验的高偳保洁护理公司提供服务。

3、特殊居住对象的特别清洁处理

针对盆栽植物和宠物的相关物品，需要调配专门******消毒。

针对婴***童的房间，要调配温和的***进行清洁消毒，防止***皮肤受刺激***。对于儿童的玩具和常触物品，需要用消毒巾手工精心擦拭，确保全方面到位的清洁效果。

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