保洁工具用品使用及管理办法

保洁工具指常用的、在任何环境下做清洁***都需要的工具。

抹布

抹布是蕞常用的清洁***工具，物业清洁***工作中，需要两种抹布，即湿抹布和干抹布。

湿抹布在使用时要求达到的润湿程度是：即微湿润透，又拧不出水。

主要作用是：

①擦去建筑物装饰材料表面的灰尘，不使灰尘在清洁***中再度扬起；

②擦去建筑物装饰材料表面的水渍、水迹，利用湿抹布中的水，将建筑物装饰表面具有张力的水吸走。

干抹布在使用时要求干燥，一旦潮湿至有湿润感，应立即更换。其主要作用是抹去湿抹布擦拭后建筑物装饰材料表面遗留下的湿污垢、水渍，达到清洁***的目的。

抹布在使用前应先对折，再对折，其使用面积仅为1/16。先用第1个1/16面积拭擦，在其被灰尘污染后，即打开折叠的抹布，再用其立面的1/16面积，指导工作面积全部使用完（但其中一个工作面与手掌接触）。

开荒保洁内容

开荒保洁内容：

1、 擦玻璃：

使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，外墙保洁，强力清洗剂，彻底清除污垢(包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，保洁公司提醒您对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除)，药氵中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，保洁公司，不沾灰。

2、 荃面牵尘养护：

使用大功率真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料，用品，家具表面擦拭，然后对其进行***养护，洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。

3、 洗地面：

地砖表面使用高挡强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

4、 厨厕除污消毒：

使用酸性清洗剂、***去油剂、水锈净、***等***药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。

5、 装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、***铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。

6、 打蜡处理：

为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、尘，更易清洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用，***人员打蜡，蜡液分布均匀，薄厚适中，芜湖保洁，亮丽美观。

7、石材防护、晶硬处理：

是更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术，前期费用高于打蜡，但长期护理费用较低，使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。

现代城市高楼林立，各种建筑如雨后春笋般出现，各具特色又漂亮。但是高楼幕墙，如果长时间不进行清洗，就容易积累灰尘、污垢、鸟粪等各种脏东西，所以要向建筑保持荣光焕发就需要经常进行清洁与***维护，避免和减少材质的损坏。所以就要有专门的外墙保洁公司来做这样的事情。

如今中国外墙清洗行业，业态较混乱，良莠不齐。存在着很多外墙技术工人共用或者是清洁工人借用外墙清洁公司的各类资质正件当“敲门砖”自行承接工程，施工安全得不到保障。

近几年保洁行业发展非常迅速，尤其是承揽外墙清洗业务的公司更是蜂拥而起，但问题也随之而来，监管力度不严，有很多不规范的外墙清洁公司存在，这些公司的资质不够，作业时会引发生产安全事故。每年***各地都有类似的因保护措施没做好引起的建筑高空作业事故。

高楼建筑层出不穷，蕞需要的就是一间能够长期合作的具有***高空作业、高空作业清洗、高空作业除锈刷漆、高空作业防腐、高空作业防腐蚀施工和高空作业资质的外墙清洁公司来美化城市，美化建筑。外墙清洁公司是针对商场、写字楼、大厦、小区、公寓、办公楼、***、电影城物业等外墙清洁外包的公司，与其签订长期保洁合同，按清洗次数算费用。

一间有资质的外墙清洁公司必须具备外墙清洁资格认证证书与***的行业技术培训，保证每个员工都具有良好的***素质和丰富的实践经验。还要有很强的安全意识，因为高层外墙清洗存在着一定的***性和复杂性，所以这项工作有着相当程度的科学性和***性，***系数非常高，单位保洁，安全必须要摆在第1位。除了具有行业资历和行业技术人员外，清洗设备也是非常重要的，所以还必须有一套完善的清洁设备。

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